مزایده فروش ملک توقیفی در تبریز بابت پرونده اجرایی استرداد ثمن معامله ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300977 ج م 4 لـه:مسلم آقاپورفرد  علیه: آقای محمدعلی محمودی بخواسته استرداد ثمن معامله بمبلغ 12/200/000/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 610/000/000 ریال بابت هزینه اجرا درحق صندوق دولـت- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه یکباب واحد مسکونی به پلاک ثبتی12642 فرعی از 2 اصلی بخش 10 تبریز- متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/08/13 روز چهارشنبه ازساعت 8 الی 12صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی) ازطریق مزایده در سامانه ستاد ( https://eauc.setadiran.ir) بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات ملک مورد مزایده : ارزیابی  پلاک ثبتی 12642 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 10 تبریز به مالکیت آقای محمد علی محمودی رواسان به آدرس تبریز، جاده آذرشهر به طرف تبریز، نرسیده به اتوبان شهید کسایی، سه راهی وادی رحمت (محل عقب روی) در معیت و راهنمایی مالک به محل قرار کارشناسی مراجعه و ضمن بازدید و معاینات و تحقیقات لازم محلی، مراتب جهت استحضار اعلام نظر می گردد. ملک مورد بازداشت عرصه و اعیان یک ساختمان که عرصه ملک طبق برگ بازداشت ثبتی به مساحت 115/24 مترمربع و اعیانی در یک طبقه همکف به مساحت حدوداً 71 مترمربع می باشد. اعیانی شامل یک باب مغازه مشرف به گذر به دهنه 3/45 متر و به مساحت حدوداً 26 مترمربع و به ارتفاع 3/40 متر مورد بهره برداری مستاجر به شغل مکانیکی خودرو به نام محمدزاده بود و جاماکی مغازه فلزی و کرکره معمولی و کف مغازه سنگی و بتنی و دیوارها کاشی و سفیدکاری و سقف مغازه تیرآهن با طاق ضربی می باشد و دارای انشعابات برق سه فاز و گاز می باشد. از بغل مغازه درب و راهرویی به پشت مغازه وجود دارد که کارگاه ریخته گری بوده که قسمتی از کارگاه دارای اعیانی که با راهرو حدوداً 45 مترمربع بوده و حیاط در اختیار ریخته گری بوده که بنابه اظهار مالک بصورت مستاجر مشغول به فعالیت می باشد. اعیانیها با دیوارهای بنایی و سقف تیرآهن و دیوارهای گچی و کف حیاط خاکی بوده و دارای انشعاب گاز جداگانه و برق مشترک با مغازه می باشد.قدمت اعیانیها بالای 30 سال می باشد. با توجه به استعلام بعمل آمده توسط شعبه اجرا از شهرداری منطقه 7 تبریز، شهرداری طی نامه شماره 50/6525/17 مورخه 1404/06/22 اعلام نموده پلاک ثبتی فوق کلاً در کاربری رفوژ (طرح شبدری) واقع بوده و تخلفات احداث اعیانیهای آن در کمیسیون ماده صد شهرداری مطرح و طبق رای تجدید نظر شماره 337/7/96 مورخه 1396/06/07 رای تخریب موکول به زمان اجرای طرح صادره شده است و عرصه ملک در داخل محدوده طرح تفصیلی واقع می باشد.با عنایت به مطالب بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان و نوع کاربری، مساحت و حدود اربعه و قدمت اعیانیها، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و نحوه استقرار آن نسبت به شوارع و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و با در نظر گرفتن نامه شهرداری مبنی بر رای تخریب اعیانیها و در طرح شبدری بودن پلاک ثبتی موصوف، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان در حال حاضر و در وضع موجود به مبلغ 69/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. * از کل ششدانگ ملک بمبلغ 69/000/000/000 ریال بمیزان 12/810/000/000 ریال فروخته خواهد شد* * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- حسن دهقانی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920000868205