مزایده فروش ملک توقیفی در خیابان سروش اصفهان ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401398له هما علیخانی دهقی - محمدرضا علیخانی - علی رضا علیخانی محکوم علیه: مهناز شیرانی  جهت فروش اموال توقیفی از پلاک ثبتی 19265 فرعی از 15190 اصلی بخش 5 شهرستان اصفهان واقع در نشانی اصفهان - خ سروش خ آل خجند کوی خجند ک شهیر پ8به مبلغ پایه122400000000ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/08/10ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد  احتراماً بازگشت به ابلاغ در رابطه با پرونده کلاسه 0401398 موضوع دعوی هما علیخانی دهقی و غیره به طرفیت مهناز شیرانی مبنی بر دستور فروش ملک به استحضار می‌رساند : کارشناسان منتخب ضمن اطلاع از موضوع و در اجرای قرار صادره« ارزیابی ملک مورد بحث» در معیت وکیل محترم خوانده و با حضور خواهان محمدرضا علیخانی از محل ملک معرفی شده به نشانی اصفهان -خیابان سروش- خیابان آل خجند -روبروی پارک آل خجند- کوچه شهپر -پلاک 26 -با کد پستی 64895 / 81996 واحد آپارتمانی،طبقه میانیهمکف( به شرح سند ثبتی) بازدید و معاینات لازم انجام،اسناد و سوابق ارائه شده مورد ملاحظه،اظهارات طرفین نیز استماع و با کاوش و بررسی‌هایی به عمل آمده نتیجه به شرح نظریه کارشناسی ذیل ایفاد می‌گردد: مشخصات و وضعیت موجود ملک: مورد بازدید شش دانگ یکباب آپارتمان طبقه میانی واقع در ساختمان سه طبقه مشتمل بر طبقات 60 - ،همکف پارکینگ و حیاط،طبقه میانی و طبقه فوقانی آن احداثی بر روی عرصه‌ای به مساحت 190 متر مربع به موجب سند ثبتی تک برگ شماره 097243 الف / 1403 تحت پلاک ثبتی 19265 / 15190 در بخش ثبتی 5 و با انتقال اجرایی شماره 1110 مورخ 17 / 5 / 1389 در دفترخانه 233 / 20 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان آن به مالکیت حمیدرضا علیخانی اعلام گردیده است به مساحت 03 / 109 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه مشاعی و مشاعات همچنین به دلالت سند ثبتی یک برگ شماره 704935 ب 91 به شماره ثبت 104070 در دفتر املاک 534 صفحه 347 به میزان 52 حبه مشاع از 72 حبه 6 دانگ آن به مالکیت مهناز شیرانی اعلام گردیده است به شرح مندرجات سند و با دیگر مشخصات به شرح: اسکلت بتنی،سقف‌های تیرچه بلوک،دو خوابه با پوشش سطوح داخلی گچ و رنگ قدیمی،در و پنجره‌های فلزی،آلومینیوم و شیشه،فرش کف آموزاییک و موکت،درب‌های داخلی چوبی،نمای بیرونی آجر کارتونی و سنگ،سرویس‌های بهداشتی و آشپزخانه کاشی سرامیک فاقد کابینت آشپزخانه،سیستم گرماسرما آبگرمکن،بخاری و کولر و دارای اشتراکات شهری مربوطه،آب و گاز مشترک و برق مجزا و با قدمت ساختمانی بالای 30 سال به صورت تخلیه شده رویت گردیده است و با این توضیح که کابینت‌های آشپزخانه،آبگرمکن و بعضاً قفل و دستگیره درب‌های چوبی،آیفون برقی و غیره نیز در محل نبوده است. اظهار نظر کارشناسی: اکنون با عنایت به شرح فوق الذکر و نیز به لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در موضوع و فارغ از هرگونه معارضات نقل و انتقال و یا دیون احتمالی ،کل ارزش شش دانگ آپارتمان مورد نظر شامل عرصه و اعیان با کلیه ملحقات و منظمات آن جمعاً برابر122/400/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920001879352