مزایده فروش ملک توقیفی پلاک ثبتی ۹ فرعی از ۱۷۲۵ اصلی بخش ۵ اصفهان ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه2اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0202026له اکرم سلطانی محکوم علیه: محمدحسین ناظریان  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 9 فرعی از 1725 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه  مبلغ 000‘000‘000‘61 (شصت و یک میلیارد) ریال معادل شش میلیارد یکصد میلیون تومان  موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/08/10ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   احتراماً ، بازگشت به ابلاغ صادره مربوط به قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0202026 ، در خصوص دعوی خانم اکرم سلطانی بطرفیت آقای محمد حسین ناظریان ، باستحضار میرساند پس از حضور در شعبه و مطالعه پرونده ،  طی هماهنگی با احدی از طرفین و باتفاق و معرفی ایشان به محل ملک مورد نظر واقع در اصفهان ، خیابان حسن آباد ، بن بست نرگس (43)  ، پلاک 359 ، طبقه یک مراجعه گردید و پس از انجام بررسی و معاینات لازم موارد به شرح ذیل اعلام میگردد : بر اساس سند مالکیت ابرازی به شماره سریال 576168-1401/ه ، ملک معرفی شده آپارتمان با وضعیت خاص طلق، دارای پلاک ثبتی شماره 9 فرعی از 1725 اصلی بخش ثبتی 5 اصفهان واقع در طبقه یک بمساحت 90.43 مترمربع بانضمام قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ، بمالکیت محمد حسین ناظریان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و همچنین بر اساس پاسخ استعلام سازمان ثبت اسناد و املاک موجود در پرونده خانم اکرم سلطانی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور میباشد. در زمان بازدید ملاحظه شد پلاک مورد نظر بصورت یکدستگاه آپارتمان ، واقع در طبقه اول مجتمع مسکونی شمالی با درب ورودی آهنی به نشانی فوق الذکر ، در سه طبقه زیرزمین منهای شصت و دو طبقه فوقانی مشتمل بر سه واحد ، با نمای خارجی آجر نما و قدمت ساخت حدود 30 سال واقع گردیده است، واحد مورد نظر که قبلاً مورد بازسازی قرار گرفته بوده است دارای سقف طاق ضربی(تیر آهن) ، دو اتاق خواب ، سالن ، آشپزخانه اپن، نور گیر، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با کف و بدنه کاشی و سرامیک میباشد. کفسازی واحد سرامیک و موزاییک، سطوح داخلی دیوارها کاغذ دیواری و اندود گچ و رنگ ، دربهای داخلی چوبی ، پنجره های خارجی آلومینیوم، سیستم گرمایش گاز و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا میباشد. با توجه به موارد فوق الذکر، مشخصات ، موقعیت محلی ، نوع و قدمت بنا و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه ، ارزش روز ششدانگ آپارتمان مورد بازدید در وضعیت و شرایط موجـود ، در زمان مباشرت به کارشناسی ، در صورت بلامانع بودن در انتقال و واگذاری و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی یا جریمه احتمالی مبلغ 000‘000‘000‘61 (شصت و یک میلیارد) ریال معادل شش میلیارد یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر میگردد%

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920007418759