مزایده فروش ملک غیرمنقول در بجستان برای وصول محکوم‌به ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان بجستان

موضوع آگهی:

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ))        نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 0400606 و 0400458 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بجستان حسب اجرائیه شماره 140425420001228982 و 140425420000812092 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بجستان محکوم علیه اقای حسن محمودی سنگچولی فرزند احمد به پرداخت مبلغ 2/049/673/827  ریال در حق خانم نجمه رحمانی فر فرزند برات اله با وکالت خانم مرضیه صنعتیان و همچنین پرداخت  نیم عشر دولتی در حق دولت  محکوم می باشد ، که تاکنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده  و از طرفی اموال غیر منقول واقع در بجستان به شرح ذیل توسط شخص ثالث جهت فروش و وصول محکوم به معرفی و پس از توقیف،توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 17/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ، نظریه ارزیابی قطعیت حاصل نموده است و با تقاضای وکیل محکوم له مقرر شده اموال طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری در اجرای مواد 49 الی51  قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 از طریق مزایده  به میزان بدهی به فروش برسد . شرح مال مورد طبق نظریه کارشناس مزایده عبارتست از:آدرس ملک: بجستان -دهستان سردق-خیابان امام رضا 4  مشخصات سند:شماره پلاک ثبتی 1626فرعی از 54اصلی بجستان بخش 2 ثبتی به نام عباس رضائی سنگچولی فرزند امیر قلی به شماره ملی 5629643381 مشخصات ملک : مساحت عرصه و اعیان مطابق سند مالکیت 784 متر مربع میباشد . ملک سه بربوده و عرض معبر عام موجود در ضلع شمالی 11 متر و در ضلع شرق 5 متر و در ضلع جنوب 9 متر میباشد مساحت اعیان با کاربری مسکونی 70 متر مربع ، دیوارباربر 35 سانتی وسقف طاق ضربی با قدمت حدود 30سال ساخت  ودارای امتیازات آب و برق و گاز شهری مجزا میباشد .همچنین انباری  به مساحت 85 مترمربع، گنبدی با خشت و گل میباشد .در ضلع جنوب دامداری دارای انبار 35 متر مربع با دیوار باربر 35 سانتی و سقف طاق ضربی ومحل نگهداری دام 25 متر مربع گنبدی با خشت و گل میباشد .قسمت مسکونی فاقد نما و درو پنجره فلزی است.  ارزیابی : با عنایت به مشخصات فوق، موقعیت محلی و منطقه ای، مساحت ، معبر دسترسی ، شکل هندسی ، کاربری،قدمت بنا،مصالح بکار رفته  ،نوع سند و سایرعوامل موثردرارزیابی از جمله عرف محل در مقایسه با معاملات مشابه در وضع موجود و کلیه عوامل کارشناسی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است داشته باشد و همچنین در نظر گرفتن امتیازات،ارزش کل ملک شامل شش دانگ عرصه واعیان مبلغ  17،000،000،000ریال معادل یک میلیاردو هفتصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد میگردد. لذا مقرر شده هفتاد و پنج صدم دانگ از ملک فوق به ارزش 2/125/000/000 ریال در روز شنبه مورخه 1405/08/23  از ساعت 8 الی 12 ظهر از طریق سامانه ستاد به فروش برسد.طالبین به خرید می توانند حداکثر ظرف مدت پنج روز قبل برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدیدشان از اموال داده شود  ، فروش از قیمت پایه ( کارشناسی )  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد . ده درصد وجه فی المجلس از خریدار دریافت خواهد شد الباقی وجه را باید ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب وجوه سپرده دادگستری بجستان واریز و رسید ان را به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ارائه نماید در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ملک در اجاره شخص یا اشخاص نمی باشد . تنظیم سند تابع مقررات جاریه و هزینه انتقال سند به عهده خریدار می باشد. بدهی های ملک تا تاریخ مزایده به عهده محکوم علیه و پس از آن به عهده خریدار خواهد بود . ملک مشاعی بوده و به میزان بدهی به فروش خواهد رسید (75 صدم دانگ)  این آگهی در راستای مواد113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام و مزایده مرحله اول می باشد .                                                                                                                                          بحرینی -  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری بجستان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140425920002795976