مزایده فروش ملک مسکونی در شهرستان سیمرغ بابت پرداخت بدهی پرونده اجرایی ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان سیمرغ

موضوع آگهی:

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0400233 خانم ساره حق شناس قادی کلائی فرزند شعبان جهت پرداخت بدهی محکوم علیه آقای اسمعیل آرین فرزند قنبرعلی در حق محکوم له محمدرضا رضاپورامیری فرزند اکبر اقدام به تعرفه مال نموده ، لذا این اجرا مال تعرفه شده را توقیف و از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند : الف - مشخصات ملک : ملک تعرفه‌ شده به نشانی شهرستان سیمرغ ، بلوار امام رضا (ع) ، شهرک شهید بهشتی ، کوچه ثامن 4 (شهید دامادی)، با مختصات جغرافیایی UTM، X=661279  و Y=4049409، وفق کپی سند مالکیت دفترچه‌ای ابرازی به شماره چاپی 546608 سری الف سال 96، عبارت      است از عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به مساحت 200 مترمربع، به شماره پلاک ثبتی 514 فرعی از 25 اصلی، مفروز و مجزی‌شده از پلاک 435/357/196 فرعی از اصلی مذکور، بخش چهار حوزه ثبتی قائمشهر، استان مازندران. شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر، بر اساس سند پیش‌گفته، به نام ساره حق‌شناس قادیکلایی فرزند شعبان ثبت شده است. در این پلاک ثبتی ، ساختمانی بر روی پیلوت مسکونی ، با مصالح بنایی و قدمت بیش از 20 سال ، احداث گردیده که به صورت دو واحد مسکونی در طبقات همکف و اول، در حال بهره‌برداری است. بر اساس گواهی پایان ساختمان ابرازی به شماره 2423 مورخ 04/06/1385، مساحت کل زیربنای ساختمان شامل پارکینگ و مسکونی حدود 297 مترمربع می‌باشد . نمای ساختمان از نوع سرامیک، سقف نهایی شیروانی با پوشش ورق‌های آزبست سیمانی  و زیرسازی چوبی، کف پارکینگ موزاییک و درب ورودی آن دو لنگه آهنی ماشین ‌رو بوده و ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز (یک انشعاب) می‌باشد. طبقه همکف: فضای معماری شامل هال و پذیرایی مشترک، دو اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی (خارج از فضای داخلی و در حیاط خلوت) می‌باشد. کف واحد مسکونی سرامیک، پوشش داخلی دیوارها تا ارتفاع یک متر سنگ و مابقی ارتفاع دیوارها و سقف داخلی گچ‌کاری شده است. پنجره‌ها و درب‌های داخلی از نوع چوبی بوده و دیوارهای آشپزخانه کاشی‌کاری می‌باشد. طبقه اول: فضای معماری شامل هال و پذیرایی مشترک، دو اتاق خواب، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی، مطبخ و بالکن پشتی می‌باشد. درب‌های داخلی چوبی و پنجره‌ها آلومینیومی، کف واحد مسکونی سرامیک و جداره‌های داخلی دیوارها دارای پوشش بلکا و سقف داخلی دارای پوشش گچ و فاقد سقف کاذب می‌باشد. آشپزخانه به صورت باز، دارای کابینت MDF بوده و کف و دیوارهای آشپزخانه و مطبخ سرامیک‌کاری شده است. سیستم گرمایش و سرمایش به ترتیب بخاری گازی و کولر اسپلیت می‌باشد . ب - نظریه کارشناسی : ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان موجود در پلاک ثبتی فوق‌الذکر، با توجه به مشخصات و توضیحات پیش‌گفته، موقعیت مکانی، جانمایی، شکل هندسی و مساحت عرصه، مساحت و وضعیت اعیانی‌ها، عرض معبر، قدمت بنا، کیفیت ساخت، مصالح به‌کاررفته و سایر عوامل مؤثر در ارزش ملک، در صورت صحت مدارک ارائه‌شده و احراز بلا‌معارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه تعهد، بدهی و دیون احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و مراجع دولتی( اعم از رهن، بازداشت و سایر موارد مشابه)، در وضعیت موجود ، به مبلغ  76/000/000/000 ریال (معادل هفت میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می‌شود .  1- مزایده درنوبت اول می باشد و از قیمت محکوم به (7/779/096/432 ریال) شروع و به صورت مشاع به فروش می رسد . کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده ی مزایده محسوب می شوند . 2- موعد و زمان فروش مورخه 1405/08/12 از ساعت 8 صبح الی 12 در سامانه ستاد ایران - سامانه تدارکات الکترونیک دولت - به صورت الکترونیکی و آنلاین برگزار می گردد . همچنین نیاز به حضور در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد . جهت شرکت در مزایده به ادرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید . شماره حراج : 3005107595000065 . 3- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.   وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سیمرغ    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920000010023