مزایده فروش ملک مسکونی دوطبقه در شهرک بهشتی شاهرود (نوبت دوم) ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود

موضوع آگهی:

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول (نوبت دوم ) دفتر اجرای احکام شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه  0401307 اجرایی  له  فاطمه عامری و .. علیه محمدرسول عامری و..  محکوم است  به پرداخت مبلغ  58/000/000/000 ریال  محکوم به ، ششدانگ پلاک ثبتی  8451 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش دو شاهرود  به آدرس  شاهرود ، شهرک بهشتی ، روبروی بلوار(کوچه بیست و هشتم را ازطریق مزایده  بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوربشرح ذیل کارشناسی نموده است : به استحضارمیرساند درخصوص ارجاع قرار کارشناسی پرونده شماره 140449920000358436 به شماره بایگانی 0401307 قرار کارشناسی صادره به شرح ذیل است: "قیمت گذاری در خصوص پلاک ثبتی 8451 فرعی از 1 اصلی بخش دو شاهرود متعلق به مرحوم حسن عامری" نظریه به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: الف :مشخصات ملک نوع ملک : شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت دویست و نود و هفت متر و پنجاه دسیمتر مربع دارای یک ساختمان مسکونی دو طبقه ،فاقد پایانکار به نشانی شاهرود ، شهرک بهشتی ، روبروی بلوار(کوچه بیست و هشتم) ، با مختصات جغرافیایی  4029490 و 318337 = UTM میباشد.             • شماره پلاک ثبتی: 8451 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی از 254 بخش دو شاهرود             • سند مالکیت: شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مالکیت مرحوم حسن عامری             • نوع سند: سندمالکیت تک برگی باشماره چاپی 704957 صادره درمورخ  1402.04.19             • مساحت عرصه: دویست و نود و هفت متر و پنجاه دسیمترمربع             • حقوق ارتفاقی ملک : ندارد             • وضعیت حقوقی: فسخ صلح شماره384796 مورخ 1402.01.31 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 31 شهرستان شاهرود استان سمنان مشخصات ملک : شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت دویست و نود و هفت متر و پنجاه دسیمتر مربع دارای یک ساختمان مسکونی دو طبقه با سازه دیوار باربر و سقف طاق ضربی دارای نمای سنگی وکف موزاییک و سیمان وگرمایش بخاری ، آشپزخانه دارای کابینت فلزی و پنجره های آهنی و آلومنیومی تک جداره میباشد که مدارکی مبنی بر اخذ پروانه یا پایانکار به اینجانب ارائه نگردیده است . برابر مندرجات سند مالکیت ارائه شده،ملک فاقد رهن یا بازداشت می باشد .   ب:ارزش‌گذاری ملک با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در کارشناسی ، بنابر مدارک موجود و تحقیقات محلی  از مطلعین و خبرگان اهل فن و  مساحت عرصه  و بر و مجاورت آن با  شوارع، موقعیت قرارگیری،راه های دسترسی،در نظر گرفتن شرایط محیطی ،بررسی قدمت و ارزش اجاره بهای املاک با شرایط مشابه در محدوده ملک، ابعاد و موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری و  اوضاع و احوال اقتصادی موجود و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه ،صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی  و  نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات  یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن ها اطلاعی حاصل ننموده اند،ارزش شش دانگ پلاک مذکوراعم از عرصه و اعیان و امتیازات بدون در نظر گرفتن سایر دیون احتمالی مجموعا مبلغ 58.000.000.000 ریال معادل پنجاه و هشت میلیارد ریال تمام ارزیابی و تقویم می گردد .   طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده  در مورخ  1405/08/20 به سایت www.setadiran.ir شماره حراج  3005111539000104 از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140449920000358436