مزایده فروش ملک مسکونی قدیمی به مساحت تقریبی ۹۲۰ متر مربع در روستای کوشال لاهیجان.

( آگهی مزایده غیر منقول - مرحله اول ) در پرونده اجرایی 0401345 له:صدیقه ایوبی کوشالی باوکالت خانم محبوبه پورربیع سادات محله به طرفیت خانم صغری ایوبی کوشالی وغیره مبنی برتقسیم ترکه که منتهی به ارزیابی ملک تعرفه شده به آدرس: لاهیجان- روستای کوشال-کوچه شهیدمحمدپور-جنب پلاک109 گردید با توجه به ارزیابی مال توسط  کارشناس از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد: خانه ومحوطه به مساحت تقریبی920مترمربع باحدود اربعه شمالا"به خانه ومحوطه رسول رجبی وملک احمدمحمدپوروشرقا"به کوچه وجنوبا"به کوچه وغربا"به خندق که صرفا"بخشی از حدشرق دارای دیواربلوکی بوده ومابقی غیرمحصورویک باب خانه ویلایی قدیمی بامصالح بنایی به مساحت تقریبی90مترمربع روی حدود1.20مترکرسی باقدمت ساخت بیش از40سال مشتمل برهال ودواطاق وپذیرایی وسرویس بهداشتی،کف بخشی چوبی وبخشی سیمانی ودیوارها گچ وسقف لمبه چوبی وپنجره ها آلومینم وازانشعابات آب وبرق وگازبرخوردارمی باشد.درمحوطه یک باب انباری قدیمی با مصالح بلوکی به مساحت تقریبی40مترمربع که بخشی ازسربندی تخریب شده وفاقد نماسازی و درب می باشد، مشاهده گردید.مساحت های اعلامی تقریبی بوده وجهت اطلاع دقیق ازمیزان مساحت عرصه و مساحت اعیانی مستلزم نقشه برداری توسط کارشناس ذیصلاح می باشد.   نظریه کارشناسی:ارزش ششدانگ عرصه واعیان خانه ومحوطه با مشخصات فوق که طبق اظهار خواهان فاقد سند رسمی می باشد،با توجه به مساحت عرصه ومساحت وکیفیت ساخت و قدمت اعیانی،موقعیت استقراردرروستا،فارغ از موارد ثبتی وحقوقی مرتبط برملک وبدون احتساب هرگونه دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی وحقوقی وفارغ ازمنع معاملاتی،بدون احرازمالکیت وانتساب به اشخاص حقیقی وحقوقی وصرف نظرازبازداشتی ورهن بودن وهرگونه بدهی به اشخاص وادارات وغیره وصرف نظرازهرگونه عقب نشینی وباتوجه به وضعیت موجوددرصورت تخلیه وامکان انتقال،ارزش پایه کارشناسی جمعا"به مبلغ64/000/000/000(شصت وچهارمیلیارد) ریال تعیین واعلام می گردد.   ازاین میزان مبلغ57.000.000.000ریال مربوط به عرصه ومبلغ7.000.000.000ریال مربوط به اعیانی موجود می باشد.     با این توضیح ملک مذکور در روزسه شنبه مورخه 1405/4/30 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس  توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند ./ دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان  - ملازاده     

شماره پرونده: 9909985278700665