مزایده فروش ملک مسکونی متعلق به مرضیه جعفری رارانی به موجب پرونده اجرای احکام مدنی لشت نشا. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0300263 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140209920008674103حسب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی فلاورجان محکوم له آقای مجید خورشیدی  و محکوم علیه مرضیه جعفری بخواسته مطالبه ،ملک متعلق به محکوم علیه به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1405.02.23 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: ششدانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه با پلاک ثبتی به شماره 6849 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزا از 1،  ضمن هماهنگی به اتّفاق ، از پلاک ثبتی تعرفه شده مذکور بازدید و چگونگی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد: الف- بر اساس مفاد سند مالکیّت تکبرگی مضبوط در پرونده با شماره سریال چاپی 397410 1401-ب ششدانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 6849 فرعی 13 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 11 رشت ( سنگی ) بخش 11 حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان به مساحت 206/85 مترمربع ، ملکی خانم مرضیه جعفری رارانی فرزند اصغر با حدود و مشخصات اربعه قید در سند مالکیّت با کاربری مسکونی ثبت و صادر گردیده است .- حدود خانه مشتمل بر محوطه شمالاً: به دیوار بطول 7/82 متر به باقیمانده شماره یک فرعی از 13 اصلی شرقاً: در دو قسمت اول دیواریست بطول 23/04متر به باقیمانده شماره یک فرعی از 13 اصلی دوم دیواریست بطول 0/24 متر به باقیمانده شماره یک فرعی از 13 اصلی جنوباً: در دو قسمت اول دیواریست بطول 0/15 متر به باقیمانده شماره یک فرعی از 13 اصلی دوم دیواریست بطول 10/84 متر به باقیمانده شماره یک فرعی از 13 اصلی غرباً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول ( مرزیست ) بطول 4/23 متر به کوچه دوم به دیوار بطول 1/54 متر به باقیمانده شماره یک فرعی از 13 اصلی سوم به دیوار بطول 18/60 متر به باقیمانده شماره یک فرعی از 13 اصلی ./ ب- تصویر پروانه ساختمانی به شماره 2011 مورخ 1398/10/22 صادره از دایره معماری و شهرسازی منطقه آزاد تجاری صنعتی انزلی بصورت همکف با مساحت /78 مترمربع ( هیچگونه مدارکی در خصوص تاییدیه های مربوطه و پایانکار ارایه نگردیده است .) ./ ج - طی بازدید صورت گرفته از پلاک ثبتی مورد تعرفه ، یکباب خانه ویلایی بصورت دوبلکس با مصالح بنایی با قدمت حدود /5 سال و با مساحت تقریبی /160 مترمربع مشتمل بر سه خواب بصورت مستربا کمدهای MDF - هال و پذیرایی- آشپزخانه اوپن کاشی و سرامیک کاری شده با کابینت MDF با امکانات کامل و سقف کاذب - دیوارها با پوشش کاغذ دیواری و قسمتی پوشش چرمی - سقف کناف - کف سرامیک - بهمرا ه استخر سرپوشیده با مساحت حدود /15 مترمربع در همکف با سرویس های بهداشتی کاشی و سرامیک کاری شده با سقف آرمسترانگ - دربها چوبی - پنجره ها آلومینویمی - درب ورودی ضد سرقت - سیستم گرمایشی پکیج رادیاتور - سیستم سرمایشی اسپلیت - شیروانی- پوشش سقف حلبی - ساختمان با نمای رو به کوچه سنگی - ساختمان با امتیازات آب و برق و گاز - محوطه محصور با دیوار بلوکی سنگکاری شده از داخل با نصب حفاظ فلزی روی دیوار - حیاط سنگفرش و باغچه کاری شده - یک درب ورودی ماشین روی ریموت دار برقی بهمراه سردروازه و یک درب ورودی آدمروی آهنی - این پلاک ثبتی بر اساس اظهارات در یوم بازدید در تصرّف و اختیار مالک بوده است. با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر در قیمت گذاری و تعدیل ، ضمن تطبیق سند مالکیت(ملک توقیف شده موصوف) با محل وقوع ملک تعرفه شده و با توجه به خبرویت اینجانبان در موضوع ارزیابی ارجاعی بدینوسیله، ارزش عادله روز ششدانگ ملک مذکور، کلاً بمبلغ شصت هفت میلیاردویکصدمیلیون (67.100.000.000)ریال بعبارت از شش میلیارد و هفتصد ده میلیون تومان برآورد و اعلام نظر میگردد.   محل وقوع ملک: استان گیلان-لشت نشاء - چونچنان - گلستان 4 - فرعی اول - سمت راست - انتهای فرعی کد پستی 4349183940 وقت مزایده : 1405.06.15 ساعت 08:00 الی 12 صبح و محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء-جواد پور سجاد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920008674103