مزایده فروش ملک مسکونی موروثی در روستای علی‌آباد آوج ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان آوج

موضوع آگهی:

* مزایده مرحله اول* در پرونده کلاسه شماره 0500057 اجرای احکام مدنی دادگاه آوج با توجه به دستور فروش ماترک مرحوم فریدون صادقی  طبق نظریه کارشناس و تقسیم بهای آن به نسبت سهم الارث ورثه ایشان و در حق خانم علامی  واقع در شهر آوج روستای علی آباد خیابان امام خمینی کوچه آلاله   به شرح ذیل کارشناسی شده است و این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه مورخه1405/08/19 رأس ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran.ir به شماره حراج3005106641000038 شروع می شود.نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد:نام ونام خانوادگی مالک : آقای فریدون صادقی نوع ملک : مسکونی فعلی حدود ملک : مطابق سند ارائه شده و تعرفه مالک آدرس ملک : قزوین - آوج -  علی آباد - خیابان امام خمینی - کوچه آلاله مشخصات ثبتی ملک : پلاک ثبتی 40 فرعی مفروز و مجزا شده از 108 اصلی قطعه 71 تفکیکی بخش 10 قزوین مشخصات عرصه : عرصه مطابق اسناد و ارائه شده به مساحت 286.94 متر مربع دارای حدود اربعه شمالا به طول 18.72 متر به ملک مجاور و  شرقا به طول 15.72 متر به پلاک مجاور و جنوباً به طول 20.18 متر به ملک مجاور و غرباً به طول 14.01 متر به کوچه می‌باشدمشخصات اعیان : یک باب ساختمان ویلایی با کاربری مسکونی در یک طبقه با سازه فلزی به مساحت حدود 80 متر مربع با قدمت حدود 20 سال دارای یک اتاق و هال و پذیرایی و آشپزخانه با کابینت زمینی فلزی و سرویس ( دستشویی در حیاط است ) می‌باشد و پوشش دیوارهای داخلی سفیدکاری و پوشش کف اتاق سیمانی و پوشش کف هال موزاییک و پوشش کف آشپزخانه سرامیک و نمای ساختمان و حیاط به صورت سیمانی می‌باشدامتیازات : بنای فوق دارای امتیازات آب و برق و گاز می‌باشدلازم به ذکر است کارشناسی انجام شده صرفاً در محدوده موضوع کارشناسی و اظهارات طرفین و تصاویر مدارک و مستندات ابرازی انجام شده و مسئولیت صحت آن به عهده اظهار کنندگان می‌باشد چنانچه هرگونه مدارک دیگری پس از این نظریه ارائه گردد و تاثیر در نتیجه کارشناسی داشته باشد بنا به دستور مقام محترم قضایی قابل بررسی می‌باشد ارزش کل ملک : ارزش کل ملک ( عرصه و اعیان ) مطابق توضیحات فوق و با در نظر گرفتن جمیع جوانب (عرض گذر - موقعیت محلی - نوع کاربری - مصالح مصرفی - قدمت بنا - تراکم منطقه  و بازار خرید و فروش زمین و مسکن...) به مبلغ 22.800.000.000 ﷼ معادل دو میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان برآورد 1- شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازمال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید وکسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته و حداقل 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز کرده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مابقی مبلغ را به حساب سپرده واریز نماید. انتقال سند اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی یا اعلام انصراف خریدار 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت. تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه آوج - احمدرضا اکبری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140226920001168114