مزایده فروش ملک مسکونی و محوطه موروثی در روستای خرشتم شهرستان املش ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0400837 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش  در خصوص دعوی قاسم عبداله پور به طرفیت اسماعیل عبداله پور - علی عبداله پور - سارا عبداله پور - زهرا معصومی خرشتمی - محمد عبداله پور - لیلا عبداله پور - سکینه عبداله پور - ابراهیم عبداله پور - پروین عبداله پور  مبنی بر حکم به فروش ماترک مرحوم حسن عبدالله پور  به شرح اموال مندرج در نظریه کارشناسی و نقشه برداری توسط کارشناس رسمی دادگستری شامل خانه و محوطه موروثی  دارای سند دفترچه ای به مالکیت آقای حسن عبدالله پور به شماره پلاک ثبتی 13 اصلی و 661 فرعی واقع در شهرستان املش  قریه خرشتم  بخش 29 گیلان به مساحت 1083/41 متر مربع لذا از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش می رسد. بررسی های کارشناس : ملک مورد تعرفه دارای سند دفترچه ای به مالکیت آقای حسن عبدالله پور به شماره پلاک ثبتی 13 اصلی و 661 فرعی واقع در شهرستان املش  قریه خرشتم  بخش 29 گیلان که دارای مشخصات به شرح زیر می باشد . مساحت زمین 739.14 متر مربع که مشتمل بر یک واحد مسکونی دو طبقه که مساحت هر طبقه در حدود 150 متر مربع با قدمت حدودا بیش از 40 سال و یک انباری با مساحت تقریبا 20 متر مربع می باشد . مشخصات ساختمان احداثی در طبقه همکف اسکلت آن قسمتی از مصالح بنایی ( بلوک سیمانی ) و قسمتی دیگر از چوب و کاهگل و دارای راه پله چوبی و در طبقه اول هم قسمتی از مصالح بنایی ( بلوک سیمانی ) و قسمتی دیگر از چوب و کاهگل ساخته شده و سقف آن پوشش حلب و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی و در دو سمت با دیوار بلوکی محصور شده و در دو سمت دیگر فاقد دیوار می باشد و در ضمن دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد . در تاریخ 1395/03/04 آقای حسن عبدالله پور فوت نمودند و طبق گواهی حصر وراثت مورخ 1398/10/29 همسرایشان ( خانم زهرا معصومی خرشتمی ) 1/8 از اموال سهم می برند . در تاریخ 1404/03/12خانم زهرا معصومی خرشتمی ( همسر متوفی ) نیز فوت نمودند که براساس گواهی حصر وراثت مورخ 1405/01/22 به شماره 540693 میزان سهم الارث پسران 1/7 از اموال و میزان سهم الارث دختران 1/14 از اموال ذکر شده است  که با توجه به دستور ریاست محترم شعبه براساس ارزیابی ملک سهم الارث هر یک از وراث مشخص می شود . در خصوص ارزیابی ملک با توجه به موقعیت و راه دسترسی و عرض گذر و قدمت ملک و امتیازات آب و برق و گاز و بررسی قیمت از مشاورین املاک اطراف ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ  50/500/000/000ریال معادل پنج میلیارد و پنجاه میلیون تومان برآورد و به نظر کارشناسی می رسد . در مورد وراث و سهم الارث  آنها به ترتیب با ذکر نام به شرح زیر اعلام میگردد: 1- علی عبدالله پور ( پسر ) یک هفتم معادل        7/214/300/000 ریال 2- قاسم عبدالله پور ( پسر ) یک هفتم معادل    7/214/300/000 ریال            -3 ابراهیم عبدالله پور ( پسر ) یک هفتم معادل    7/214/300/000 ریال  4- محمدعبدالله پور ( پسر ) یک هفتم معادل      7/214/300/000 ریال 5- اسماعیل عبدالله پور ( پسر ) یک هفتم معادل        7/214/300/000 ریال 6- سارا عبدالله پور ( دختر ) یک چهاردهم معادل        3/607/143/000 ریال 7-  لیلا عبدالله پور ( دختر ) یک چهاردهم معادل        3/607/143/000 ریال    8-  سکینه عبدالله پور ( دختر ) یک چهاردهم معادل  3/607/143/000 ریال      9-  پروین عبدالله پور ( دختر ) یک چهاردهم معادل    3/607/143/000 ریال که مقرراست در روز یکشنبه مورخ  1405/8/10 ساعت 8  الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.شایان ذکر است امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا 3 دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش-حسین قربانی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140134920003486500