مزایده فروش ملک مسکونی پلاک ثبتی ۹۰۹۷ فرعی از ۳ اصلی در شهرک ولیعصر تهران ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 2ج /0400692 و دادنامه صادره از شعبه178  دادگاه عمومی تهران دادخواست دستور فروش حبیبه شکریان و غیره به طرفیت مجید شکریان و غیره  مبنی بر فروش پلاک3/9097  مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است  از ساعت 8 الی ساعت 12 مورخ 1405/08/17 در سایت  WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده  و به هر شخص حقیقی وحقوقی از قیمت پایه کارشناسی 130/000/000/000 ریال شروع و به هرکسی  که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند آدرس ملک: استان تهران تهران شهرک ولیعصر خیابان برادران بهرامی خیابان شهید به خیال کوچه یکم پلاک 24 به پلاک ثبتی 9097 فرعی از 3 اصلی بخش 12 تهران مطابق با سند دفترچه ای ابرازی به شماره دفترچه مالکیت 916910 به شماره ثبت 86600 دفتر 462 صفحه 84 مشخصات ملک به شرح ذیل اعلام گردیده است: شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 96 مترمربع (نود و شش مترمربع) به شماره پلاک 9097 فرعی از 3 اصلی مفروز از پلاک 3570 فرعی از اصلی مرقوم، واقع در اراضی قریه وسفنارد دهستان غار بخش 12 تهران و به ابعاد شمالی و جنوبی 6 متر و ابعاد شرقی و غربی 16 متر - ملک مورد نظر ساختمانی است با تعداد 2 و نیم طبقه که شامل طبقه همکف و طبقه اول و نیم طبقه فوقانی است. قدمت ساخت ملک بیش از 50 سال است ملک در موقعیت جنوب گذر واقع شده است. ملک فاقد نماست. دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه راه پله امکان پذیر است و ساختمان فاقد آسانسور است. طبقه همکف دارای دو اتاق تو در تو راهروی دسترسی به طبقه فوقانی حیاط در بخش مرکزی آشپزخانه و حمام و توالت در ضلع جنوبی حیاط است. درب حمام به آشپزخانه باز می شود. در زیر آشپزخانه زیرزمینی قرار دارد. طبقه اول دارای دو اتاق تو در تو یک سالن و آشپزخانه (بدون نصبیات) است. طبقه دوم دارای یک اتاق و یک انباری و دسترسی به فضای بام است. سیستم گرمایش واحدها بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است. پوشش کف ها موزاییک و پوشش دیوارها اندود گچ رنگ شده است. ملک واقع در ضلع غربی نسبت به ملک تعرفه شده حدود 1 متر عقب نشینی کرده بود. ملک واقع در ضلع شرقی نسبت به ملک تعرفه شده حدود 1.5 متر عقب نشینی کرده بود. ملک دارای شماره شناسایی 43514012 است. ملک در پهنه R122 و بافت ناپایدار واقع شده است. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است. در زمان بازدید ملک در اختیار دو نفر از وراث بود. نظریه کارشناسی : باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات حین بازدید واطلاعات مکتسبه از محل ،وبا توجه به موقعیت ملک ،قدمت ملک ، تعداد واحد ، مساحت  با توجه به شرایط و موقعیت مکانی و مقطع زمانی بادر نظر گرفتن جمیع جهات ، اوضاع و احوالات  حاکم بر بازار مسکن وسایر فاکتورهای موثر ، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت‌ها و محدودیت‌ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی، عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی، در صورت قابل انتقال بودن، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مساحت 96 مترمربع بانضمام  انشعابات و امتیازات  به مبلغ  130،000.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد میلیون تومان تعیین و اعلام نظر میگردد. 
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - فرهاد عودی
تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920003753549