مزایده فروش ملک مشاع (آپارتمان مسکونی) در قزوین ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

به نام خدا *** آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نوبت اول *** نظر به اینکه در پرونده کلاسه 140522920000561467 به شماره بایگانی 0500675 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب دادنامه شماره 140522390001222698 صادره از شعبه دو دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قزوین در خصوص درخواست آقای رضا محمدی فرزند علی به طرفیت 1. خانم آزیتا غفارزاده فرزند منوچهر 2. خانم لیلا معصومخانی فرزند محمد 3. خانم نرمین محمدی فرزند علی 4. آقای رامین محمدی فرزند علی مبنی بر صدور دستور دستور فروش ملک مشاع ( در خصوص ملک به پلاک ثبتی 7285 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزا 2229 قطعه 17 واقع در بخش 5 ناحیه 2 قزوین مستنداً به مواد 4 و 5 قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده 9 آئین نامه قانون مذکور دستور فروش ملک فوق  صادر و اعلام شده است تا دایره اجرا وفق مواد 9 و 10 آئین نامه موصوف اقدام به فروش ملک نماید و وجه حاصل از فروش را بین شرکاء به نسبت سهام آنان تقسیم نماید. لذا این شعبه اجرای احکام قصد دارد در روز شنبه مورخ 1405/08/30 از ساعت هشت صبح الی دوازده ظهر نسبت به فروش ملک فوق الذکر به شرح و میزان کارشناسی از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 107،000،000،000 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR با شماره حراج 3005106650000150 اقدام نماید. *** نظریه کارشناس رسمی دادگستری : بازگشت به  ابلاغیه کارشناسی به شماره 140522100009209959 مربوط به پرونده  به شماره بایگانی 0500675 ارجاعی مورخ 1405/05/18 ان شعبه محترم باستحضار می رساند ضمن مطالعه پرونده از ملک تعرفه شده واقع در قزوین - خیابان دانشگاه - نرسیده به کانال - نبش کوچه 52 - روبروی دبیرستان تیز هوشان - پلاک 2 در معیت خواهان  بازدید بعمل آورده و حسب مشاهدات عینی و تصاویر مدارک و مستندات ابرازی و تحقیقات محلی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. الف) شرح کارشناسی : ملک تعرفه شده حسب تصویر سند تک برگ ارائه شده به شماره سند مالکیت  976275 سری الف سال  1404 به شماره فرعی 7285  از 36  اصلی مفروز و مجزی از  2229  قطعه 17 بخش ثبتی 5 ناحیه دو  قزوین مربوط به یک ممیز هفت دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی در طبقه اول بالای تجاری به مساحت 88.45  مترمربع به انضمام انباری به مساحت 10.75 مترمربع  قطعه 8 تفکیکی و بانضمام پارکینگ به مساحت 15متر مربع قطعه 10 تفکیکی در زیرزمین در یک ساختمان 3 طبقه روی تجاری و هر طبقه دو واحدی جمعا 6 واحد و نمای ساختمان سنگ چینی - کف پارکت - سازه فلزی - قدمت بنا بالای 20 سال - دو خواب - کابینت ام دی اف - فاقد آسانسور - سرمایش کولر آبی  و گرمایش رادیاتور قدیمی  و دارای انشعابات برق و آب و گاز می باشد و دسترسی پارکینگ از کوچه 52 و دسترسی اصلی از خیابان دانشگاه می باشد .   ب) نتیجه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر و به لحاظ موقعیت و کاربردی و مساحت و سایر جهات بر امر کارشناسی و بدون احراز مالکیت و انتساب آن به شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون لحاظ هر گونه دیون و تعهدات احتمالی ملک مورد نظر و مشکلی برای نقل انتقالات ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور جمعا برابر 107،000،000،000 ریال معادل ( ده میلیارد و هفتصد میلیون تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد. **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. *** همچنین لازم به ذکر است به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عاد ﻻ نه ، درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می‌نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی   استان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 3419758941  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140522920000561467