مزایده فروش ملک مشاع شامل یک باب مغازه تجاری در رودسر، استان گیلان ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر

موضوع آگهی:

مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0200131 این اجرا،له آقای محمدرضا مهدی زاده چافجیری با وکالت سیده حورا موسوی بطرفیت آقای اصغر معینی کربکندی با موضوع فروش ملک مشاع،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است. اینجانب ذبیح ا... قاسمعلی پور به منظور ارزیابی ازملک مورد تعرفه به آدرس: رودسر- خیابان شهدا-کوی گلزار شهدا- روبروی لوازم بهداشتی فخیمی، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده وبررسی اسنادو مدارک مربوطه ، با راهنمایی نماینده خواهان ازمحل ملک مورد ارزیابی با مختصات جغرافیایی تقریبی x=436291 - y=4111110 عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینه محل که ما حصل گزارش میباشد بدین شرح اعلام  می گردد. وضعیت و مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه (وضعیت خاص طلق) به مساحت 31/62 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 8429 فرعی از 72 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2095 فرعی از اصلی مذکور فرعی از شماره 7 اصلی مفروز و مجزای شده از شماره 869 از اصلی مذکور بخش 29 گیلان حوزه ثبت ملک رودسر استان گیلان بانضمام بالکن تجاری به مساحت 18/50 متر مربع  قطعه 5 تفکیکی با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت در ذیل ثبت الکترونیکی بنام آقایان محمد رضا مهدی زاده چافجیری واصغر معینی کربکندی(مشاعآبالسویه) صادر و تسلیم گردیده است. مغازه موصوف فاقد طبقات فوقانی بوده ودرحد جنوب با وضع موجود به مساحت تقریبی 15 متر مربع دارای حیاط خلوط و یک چشمه سرویس بهداشتی و دوش حمام می باشد. پوشش کف و دیوار مغازه سرامیک با پوشش سقف کاذب آرمسترانگ ، راه پله فلزی داخلی با نرده استیل ، درب ورودی شیشه سکوریت کرکره برقی ریموت دار ، دارای لوله کشی سیستم اطفاء حریق با قدمت بنای حدود 8 سال (فاقد هرگونه بهره برداری) ، با امتیازات آب، برق و گاز می باشد. حدود ورسیدگی: رسیدگی انجام شده صرفآ در محدوده موضوع ملک کارشناسی و مستندات ابرازی و بازدید از محل ملک مسؤلیت صحت ، اعتبار و اصالن مدارک اراده شده بر عهده کارشناس نمی باشد. لذا مسؤلیت هر گونه اشکال و غیر واقعی بودن ویا جعل و مخدوش بودن این مدارک و یا غیر مرتبط بودن آنها با ساختمان مورد نظر و با مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن و اثبات آن خارج از صلاحیت اینجانب بوده و انعکاس اظهارات مخاطب در گزارش به منزله تأیید ویا رد آن نمی باشد. چنانچه هر گونه اشکال یا تغییری در مدارک ارائه شده وجود داشته باشد وبا مدارک دیگری وجود داشته باشد که تازمان تقدیم گزارش ارائه و به پرونده الحاق نشده باشدو مندرجات آنها تأثیری در نظریه کارشناسی داشته باشد، مدارک و مستندات جدید تلقی شده و از شمول این گزارش خارج بوده و مسؤلیت آن بر عهده کارشناس نمی باشد. در صورتیکه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک جدیدی ارائه نماید ، پس از ارجاع به کارشناس مجددآ مدارک جدید ارائه شده قابل بررسی و اظهار نظر می باشد. باعنایت به موارد فوق با توجه به موقعیت مکانی ملک  ، بررسی میدانی ، میزان مساحت ، نوع کاربری ، نحوه دسترسی به شارع عام ، و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر درارزیابی ارزش پایه کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت شرکت درمزایده در وضعیت فعلی بازار املاک، ودر صورت فقدان تعارضات ثبتی و لغزشی و جابجایی موقعیت ملک تعرفه شده نسبت به مستندات و مشروط برصحت و اعتبارمدارک ابرازی و صرف نظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ویا بدون در نظر گرفتن هرگونه رهن ویا بازداشتی وبا شرایط موجود به مبلغ .42.000.000.000 ریال معادل چهارمیلیاردو دویست میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز چهارشنبه مورخه 1405/8/27 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920000226689