مزایده فروش ملک مشاعی غیرقابل افراز، زمین زراعی ۱۶۰۰ مترمربعی با پلاک ثبتی ۵۷۳ فرعی از ۲۹ اصلی در احمدآباد مستوفی اسلامشهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع آگهی:

گهی مزایده در پرونده اجرا به شماره 0301319محکوم له خانم زهره حاجی عبدالباقی و محکوم علیهم  آقایان وخانم ها نادر-الهه-علیرضا-فرزانه-ریحانه-مریم همگی حاجی عبدالباقی وفرحناز شجاعی پارسا-محمدهادی-مونا-هدی-عسگری باشهرت همگی رحیمیان   به موجب دادنامه  به شماره 140291920011293318 مبنی بر  فروش ملک مشاعی غیرقابل افراز تحت پلاک ثبتی 29/573 ازطریق اجرای احکام مدنی وفق مقررات جاریه به فروش رسیده ثمن حاصله از آن پس از کسر هزینه های اجرائی به نسبت سهم وحصه شرکای فیمابین آنان تقسیم می گردد. در پرونده به شماره بایگانی 0301319 و پیرو گزارش تفدیمی با کد رهگیری 1403220257298278 مورخ 1403/7/22 در پرونده مذکوردر خصوص ارزیابی پلاک 573 فرعی از 29 اصلی بخش دوازده به استحضار می رساند از محل ملک واقع در اسلامشهر ،احمد آباد مستوفی ،کوی افسران ،بین خیابان 11 و 12 روبروی تالار آناهیل ، نرسیده به ملک خانی آبادی بازدید بعمل آمد و نسبت به بررسی اسناد و مدارک ارائه شده و انطباق آنها بامحل اقدام گردید که ماحصل بررسیها به شرح ذیل ایفاد می گردد.   الف ) مدارک ارائه شده 1-    تصویر یک فقره سند تک برگ به شماره 927573 مورخ 19/6/1402 مشنمل بر سیصدو هفتادو پنج هزارم سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان پلاک 573 فرعی از 29 اصلی قطعه شماره 380 بخش 12 نهران به مساحت 1600 منر مربع که به موجب انحصار وراثت شماره 140191390006004783 مورخ 1/5/1401 شورای حل اختلاف تهران به مالکیت آفای محمد هادی رحیمیان فرزند عسگری در آمده است. 2-    نصویر نقشه utm ترسمی توسط آقای مهندس علی شیخ نیا کارشناس محترم امور ثبتی و نقشه برداری که مختصات و حدود اربعه ملک در آن مشخص گردیده است. ب) وضع موجود ملک مورد درخواست در زمان بازدیدعبارت از یک فطعه زمین زراعی بلاکشت با کاربری زراعی به مساحت کل 1600 متر مربع با حدود اربعه شمالا به طول 20 منر به خیابان 12 متری شرفا به طول 80 متر به قطعه شماره 37837 تفکیکی جنوبا به طول 20 متر به خیابان 12 متری و غربا به طول 80 منر به قطعه 381 تفکیکی پلاک 452 فرعی در نزدیکی تالار آناهیل . مختصات ملک عبارت از: A)X=517014/17 Y= 3943227/7 B) X= 517030/98 Y=3943216/24 C) x= 517009/07 Y= 3943182/82 D) X= 516987/01 Y=3943149/41 E) X= 516970/30 Y= 3943149/41 F) X= 516992/28 Y= 3943160/41   نظریه کارشناسی با عنایت به موفعیت وقوع ملک و نوع کاربری آن که کشاورزی می باشد همچنین وضعیت مالکیت ، شکل هندسی ، نحوه دسترسی به معابر و امکانات شهری و سایر قراین و شواهد ششدانگ یک فطعه زمین به مساحت 1600 متر مربع به پلاک 573 فرعی از 29 اصلی مفروز و مجزی از فرعی اصلی مذکور قطعه شماره 380 واقع در حوزه ثبت اسلامشهر به مبلغ72/000/000/000 ریال معادل هفت میلیاردو دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد - ارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد2-هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده روز 4 شنبه  مورخ 1405/08/23از ساعت 8صبح لغایت 12صبح می باشد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد. جهت شرکت درمزایده به سایت ستاد ایران مراجعه نمائید. شماره حراج 3005108080000062 نصری -دادورز اجرای احکام مدنی دوم دادگستری  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140291920011293318