مزایده فروش ملک مشاعی مسکونی در تبریز، پلاک ثبتی ۱ فرعی از ۶۲۷۳ اصلی، بخش ۵ərbay ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202059 ج م 3 برله  احمد کوهی و فاطمه کوهی و فرزانه کوهی  بر علیه  محمد رضا کوهی و حسین کوهی و خانم ضعیفه کوهی و فرداد کاسه گری و مهدی کوهی  و علیرضا  کاسه گری  و حسن کوهی  و سعیده کوهی  و خانم طاهره اسماعیل زادنوبر و  مهدیه کاسه گری  و فرشته کوهی  فریده  کوهی  خانم لادن کوهی  و خانم  مهین  کوهی  حمیدرضا  کوهی و  خانم  سیما کوهی  به محکومیت  دستور فروش  ملک به پلاک ثبتی 1 فرعی  از 6273 اصلی واقع در  بخش 5 تبریز  توسط کارشناس رسمی دادگستری  ارزیابی وپس ازطی مراحل قانونی در تاریخ 1405/8/24روز یکشنبه از ساعت 8 لغایت 12 از طریق مزایده در سایت تدارکات دولت به شماره مزایده 3005108517000110بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ( ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی یک فرعی از 6273 اصلی - بخش 5 تبریز) به استحضار عالی می رساند :   1)    پلاک ثبتی مذکور ، ملکی مسکونی با موقعیت 2 بر (قطعه شمالی - غربی) و بصورت ماشین رو بوده و در آدرس : تبریز ، خیابان پاستور جدید ، حد فاصل خیابان ارتش و خیابان طالقانی ، خیابان شهید نعلبندی پور (حاج جبار نائب) ، نبش کوچه حسن غریب ، پلاک 217 قرار دارد (با مختصات یو تی ام 4213820 و 613505 و Z=38S) .   2)    مساحت وضع موجود عرصه ، طبق مشخصات مندرج در گواهی عدم افراز صادره از شهرداری منطقه 3 تبریز برابر 276/48 متر مربع (دویست و هفتاد و شش متر و چهل و هشت دسیمتر متر مربع) است . ملک از حد شرقی با طول تقریبی 27/10 متر به خیابان 12 متری اشرافیت دارد و از حد جنوبی با طول تقریبی 7/8 متر به یک کوچه با عرض 6 متر مشرف است و از سایر حدود به املاک مجاور محدود می باشد . ضمناً ملک از حد شرقی (سمت خیابان 12 متری) به عمق حدوداً 0/1 متر و از حد جنوبی نیز (سمت کوچه 6 متری) به منظور هم راستایی با املاک مجاور ، به عمق تقریبی 2 متر مشمول عقب کشی است .   3)    اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی 2 طبقه (بصورت طبقات زیرزمین و همکف) با اسکلت دیوارهای حمال و با سقف چوبی و با نمای آجری می باشد . اعیانی مذکور مجموعاً شامل چند اتاق و سرویس بهداشتی است ، مساحت هر طبقه 137/8 متر مربع و مساحت کل ساختمان 275/6 متر مربع بوده و قدمتی بالغ بر 70 سال دارد . ملک دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز است و پنجره های ساختمان از نوع چوبی ساده و کفسازی قسمت های نشیمن از نوع ملات سیمانی و گچی و دیوارها و سقف ، سفیدکاری شده است اما به علت قدمت بالا برخی قسمت های ساختمان ریزش نموده و کیفیت اعیانی باقی مانده نیز بسیار پایین است و بطور کلی اعیانی ملک مذکور ، بصورت یک ساختمان کلنگی می باشد . ارزیابی قیمت ملک با توجه به موقعیت قطعه و مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معابر مشرف به ملک و طول اضلاع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از ادارات آب و برق و گاز و غیره ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ، مجموعاً  به مبلغ 405/000/000/000 ریال (چهل میلیارد و پانصد میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ، ارزیابی و اعلام نظر می گردد . سایر توضیحات : ملک خالی از سکنه می باشد کل ملک به ارزش پایه کارشناسی بفروش خواهد رسید

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920003399487