مزایده فروش ملک مشاعی پلاک ثبتی ۲۳۲ فرعی از ۷۲۶۶ اصلی در تبریز ؛ فراخوان مزایده شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0201087 ج م 10 له محمدرضا ستاری باویل علیائی محکوم علیه: علیرضا ستاری باویل علیائی - مقصود ستاری بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6دانگ پلاک ثبتی 232 فرعی از 7266 اصلی بخش 5 تبریز به مالکیت طرفین پرونده ) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/06/07 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1405/08/20 روز چهارشنبه از ساعت 8 لغایت 12 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3005108533000084  برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   آدرس ملک :  تبریز - چهارراه طالقانی - خیابان طالقانی - بن بست شکاریان - انتهای بن بست - پلاک 836 طبقه همکف مشخصات ملک : کل ملک یک طبقه سازه ای در همکف می باشد که بعنوان خانه با کاربری مسکونی است و در انتهای بن بست به عرض حدود 3 متر واقع گردیده است و ملک فاقد پارکینگ و آسانسور بوده و اسکلت ساختمان دیوار باربر با سقف چوبی می باشد. راه دسترسی به ملک فقط از حد شرقی آن توسط گذر به عرض حدود 3 متر می باشد و از سایر حدود به ملک های مجاور محدود می شود. نمای مشرف به گذر آجر فشاری بندکشی شده و قسمتی سیمانکاری می باشد و درب ورودی به ملک از نوع فلزی می باشد و پس از درب ورود یک فیلتر وجود دارد که با طی آن به راهرو و آشپزخانه و سپس دو اتاق منتهی می گردد و در انتهای راهرو درب ورود به حیاط پشتی در حد جنوبی ملک واقع شده است. درب فیلتر به راهرو از نوع فلزی قدیمی با شیشه تک جداره می باشد و آشپزخانه در روربروی فیلتر و در ضلع غربی راهرو قرار دارد دیوار آشپزخانه تا ارتفاع حدود 1.5 متر با کاشی های 15*15 قدیمی پوشش داده شده است و قسمت بالای کاشی ها و همچنین سقف نیز بصورت گچ و خاک و سفید و رنگ آمیزی شده می باشد و کف آشپزخانه با کاشی قدیمی 20*10 پوشش داده شده است. کف راهرو با موزائیک قدیمی و دیوارها و سقف با گچ و خاک و سفید و رنگ آمیزی پوشش داده شده است. ملک دارای دو اتاق در طرفین راهرو می باشد که مشرف به حیاط پشتی می باشند و کف اتاقها با یک رج موزائیک در کنار دیوارها و مابقی با گچ و خاک پوشش داده شده است و سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی است. حیاط پشتی واقع در حد جنوبی ملک می باشد و دارای اختلاف ارتفاعی یک پله پایین تر از خانه مسکونی است، که حمام و رختکن و سرویس بهداشتی در منتهی علیه حیاط واقع شده اند و پوشش کف حیاط موزائیک می باشد و نوع دفع فاضلاب ملک چاه است و ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. نمای ساختمان مشرف به حیاط شامل یک رج سنگ اسپراخون و مابقی آجر فشاری بندکشی شده می باشد و پوشش نمای دیوارهای حیاط نیز یک رج سنگ اسپراخون و مابقی آجر فشاری بندکشی شده می باشد. مطابق مدارک ابرازی و بررسی بعمل آمده و نوع مصالح مصرفی و کیفیت اجرا، قدمت تقریبی ساختمان بیش از 50 سال برآورد گردید.   ارزش ملک : با عنایت به مشخصات ملک و فارغ از صحت و سقم اسناد و مدارک ابرازی و در نظر گرفتن ابعاد ملک، موقعیت ملک، منطقه وقوع ملک، نحوه استقرار ملک، تعداد طبقه ملک، نحوه دسترسی و عرض گذر ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی ، قدمت بنا و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک در زمان ارائه نظریه با لحاظ عوامل موثر در موضوع بدون لحاظ هرگونه دیون دولتی و خصوصی و بدهی احتمالی به نهادها و ارگانهای ذیربط ( از جمله شهرداری، بانکها و ... ) و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون لحاظ هرگونه سوابق قبلی و مالکیتی از نظر اینجانب برای شروع مزایده برابر 115.000.000.000 ریال معادل یکصد و پانزده میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد که همان قیمت پایه مزایده می باشد . دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی تبریز - شاکر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920000913712