مزایده فروش ملک مشاعی، یک باب مغازه در شهرستان اهر ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)   نظر بر حکم فروش صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اهر ،  ملک به پلاک ثبتی  به شماره 4186/1 از بابت دعوی: خانم زهرا نوائی    فرزند: اصغر  علیه: اکبر نوائی، ابوالفضل نوائی  فرزند: قربان    و ...  بخواسته فروش ملک مشاعی  مذکور به نشانی: شهرستان اهر -خیابان چای کنار شرقی-حد فاصل خیابان امام و کوچه نعمتی -جنب سوپرمارکت اخضری    که مشخصات آن به این شرح  می باشد: مشخصات ملک طبق اسناد موجود در پرونده و وضعیت موجود : ملک مورد مزایده ششدانگ یکباب دکان  به پلاک ثبتی 4186/1-اصلی واقع در بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجانشرقی شهرستان اهر به مساحت 22/35 مترمربع که در مورخ 1359/01/25 تحت شماره 13951 در صفحه 319 دفتر جلد 69 بنام آقای اسکندر حسین زاده سلطان آباد ثبت و سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپی 277815 صادر و تسلیم مالک شده و سپس برابر سند شماره 13817 مورخ 1389/10/25 دفترخانه 66 اهر بنام آقای اصغر نوائی باباجان انتقال قطعی یافته است . حدود و مشخصات ملک شمالا" 6/5 متر بدیوار خانه پلاک 4185 اصلی غربا" بطول 2/2 متر درب و دیواریست به پیاده رو خیابان چایکنار دهنه دکان در این حد است جنوبا" بطول 7/3 متر دیواریست اشتراکی با دکان 4186/2 دوم از جنوب به شمال بطول 55 سانتیمتر سوم جنوبی بطول 1/15 متر دیوار اشتراکی با دکان مجاور مزبور شرقا" بطول 4/10 متر دیواریست به دربند و درب ورود دیگر از این حد است . به لحاظ اعیانی یک باب مغازه یک طبقه به مساحت 22/35 مترمربع و ارتفاع داخلی حدود 3 متر و با انشعابات برق و گاز با ستونهای فلزی و دیوار اجری مشاهده گردید مغازه مذکور با دیوارچینی به دو قسمت تبدیل شده اولی سمت خیابان بعنوان مغازه به دهنه 2/25 متر و به عمق متوسط 5/4 متر و با کرکره دستی بوده و سمت کوچه با درب نفررو از سمت کوچه بعنوان انباری و فاقد نازککاری میباشد .بر اساس استعلام موجود در پرونده از شهرداری اهر طی نامه شماره 297/04/ص مورخ 1404/01/20اعلام نموده ملک مورد بحث برابر طرح تفصیلی و جامع کلا" در مسیر تعریض خیابان واقع گردیده و تخلف ساختمانی ندارد. باعنایت به توضیحات فوق ودر نظر داشتن موقعیت ملک به لحاظ ارزش منطقه ای ، ابعاد و وسعت مغازه خصوصا" مقدار بر به خیابان اصلی،کیفیت وکمیت مصالح بکار رفته در اعیانی در محلهای قابل رویت و لحاظ قدمت و رونق کسب وکار تجاری و بررسی قیمتهای متعارف منطقه وقوع ملک که داخل در مرکز تجاری شهر بوده لیکن در مسیر طرح واقع شده و سایر جوانب موثر درموضوع ارزیابی املاک تجاری ، ارزش معاملاتی تمامی ششدانگ مغازه به پلاک ثبتی یک فرعی از 4186- اصلی به مساحت 22/35 مترمربع به شرح توضیحات فوق و در وضعیت فعلی و به استناد مدارک ابرازی ، جمعا" به مبلغ 24/000/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده است وبا قیمت پایه کارشناسی و از طریق مزایده و با این شرایط به فروش می رسد:1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1405/08/26   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و نسبت به مابقی مبلغ مورد مزایده و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون حداکثر به مدت30 روز به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920002960818