مزایده فروش ملک موروثی در روستای پلهم‌جان شهرستان رامسر ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0401314بموجب اجرائیه  شمار140447420000644189    صادره از شعبه  سوم    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر محکوم علیه علیا آرموئیان فرزند مسلم ، طلعت آرموئیان فرزند مسلم ، فاطمه آرموئیان فرزند مسلم ، داود آرموئیان فرزند مسلم ، یعقوب آرموئیان فرزند مسلم ، فریبا آرمویان فرزند مسلم ، حکم به فروش ملک موضوع پرونده و تقسیم وجه آن کما فرض ا...وحکم به محکومیت خوانده ردیف ششم (آقای یعقوب آرموئیان) به پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف املاک موروثی به شرح مندرج در نظریه کارشناسی (سهم الشرکه هریک از وراث وفق گواهی حصر وراثت ) سهم ماه جهان آرموئیان به مبلغ: 37.228.700 تومان و سهم پرویز آرموئیان به مبلغ : 74.457.250 تومان و همچنین به پرداخت خسارات دادرسی پرونده امر مطابق اسناد و اوراق پرونده  ( اعم از هزینه دادرسی، دستمزد کارشناس و حق الوکاله وکیل) که توسط اجرای احکام محاسبه خواهد شد از باب تسبیب در طرح دعوی در حق محکوم له و صرفاً نسبت به خواسته  (اجرت‌المثل ایام تصرف )هزینه های دادرسی و کارشناسی مرتبط با آن خوانده محکوم علیه (آقای یعقوب آرموئیان ) مکلف به پرداخت آن در حق  ماه جهان آرموئیان فرزند مسلم ، پرویز آرموئیان فرزند مسلم ونیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت. که در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1405/05/31  محل وقوع ملک  به آدرس مازندران  رامسر بخش دالخانی  روستای پلهم جان محله آرمو زمینی بامشخصات utm    X=460065 و Y=4066785  ( پیوست شماره 1 ) و خانه ساخته شده با مصالح چوب وگل وسقف شیروانی باپوشش چوبی بامشخصات utm    X=460320 و Y=4067522  ( پیوست شماره2). 1-   زمین  فاقد سند رسمی (پیوست شماره 3 )  و  به مساحت 13124  مترمربع  که پس از تهیه نقشه واستعلام از منابع طبیعی 10346 متر مربع در محدوده مستثنیات اشخاص و متعلق به آقای مرحوم  مسلم آرموئیان می باشد.رقبه مذکور محصور به شده با سیم خارداروچپر رویت گردیده است و مورد استفاده احدی از مورثین به نام آقای  داود آرموئیان قرار دارد که مورد تایید وگواهی این کارشناسان می باشد. ارزش  رقبه   10346 مترمربعی ریال  258/650/000/000=25/000/000*10346ارزیابی شد   2-  ملک فاقد سند رسمی (پیوست شماره 4 )  زمینی  به مساحت تقریبی 110/65  مترمربع  که داری بنای قدیمی به مساحت تقریبی  29 متر مربع با زیر بنای چوبی  گلی وسقف شیروانی با پوشش چوبی متعلق به آقای مرحوم  مسلم آرموئیان می باشد و مورد استفاده احدی از مورثین به نام آقای  داود آرموئیان قرار دارد که مورد تایید وگواهی این کارشناسان  می باشد.زمین مورد  فاقد سند رسمی (پیوست شماره 3 )  و به آدرس مازندران  رامسر  بخش دالخانی  روستای پلهم جان  خیابان آباد گران به مساحت 13124  مترمربع  که پس از تهیه نقشه واستعلام از منابع طبیعی 10346متر مربع در محدوده مستثنیات اشخاص و متعلق به مرحوم مسلم آرموئیان می باشد. حدود ثغور ملک مورد تعرفه شمالاً  به اراضی ملی و جنوباً به زمین آقای صادق خان آرمویی وشرقاً به جاده عبوری وعرصه منابع طبیعی وغرباً زمینهای محمود حسینی وزقام خان آرمویی محدود می باشد در محدوده جنوب غربی رقبه مورد تعرفه زمینی به مساخت تقریبی 1200 مترمربع به امر کشاورزی وکاشت صیفی جات رویت گردیده است و مابقی رقبه مذکور داری بوته های جنگلی وحسب تحقیقات صورت گرفته درگذشته کاشت گندم وجو صورت می گرفته ودرحال حاضر تعلیف دام در آن صورت می گیرد با توجه عدم توافق طرفین دعوی قابل تقسیم نمی باشد  ب- جهت رقبه با مساحت تقریبی   110/65 مترمربعی ریال 9/958/500/000 =90/000/000*110/65  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  املاک فوق الذکر  در روز دو  شنبه مورخه 1405/08/18  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .. محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920000460111