مزایده فروش ملک موروثی و تقسیم بهای آن میان وراث ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

      مزایده در پرونده کلاسه 0101857 / 1 /  اجرای احکام مدنی له آسیه ، شهناز و فاطمه همگی براری علیه داراب براری و علی براری  به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به تقسیم ترکه از طریق فروش ملک  یک قطعه زمین خانه سرا به متراژ 1541 مترمربع به پلاک ثبتی 195 فرعی از 10 اصلی بخش 16 ثبت قائم شهر  در زمان اجرای حکم و تقسیم وجه نقدی ناشی از فروش به قدرالسهم آنان و پرداخت 2.366.500ریال هزینه دادرسی ومبلغ 5.000.000 ریال  حق الوکاله وکیل در حق محکوم له ومبلغ 1.800.000 ریال نیم عشر دولتی ، در این اجرا ششدانگ پلاک ثبتی 195 فرعی از 10  اصلی بخش 16 قائمشهر متعلق به مرحوم آقاجان براری به نشانی : قائمشهر- خیابان ساری- عبور افراکتی- روبروی شمیم 1- کد پستی 78485-47646 ،  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده بر اساس مدارک مضبوط در پرونده، ششذانگ یک باب خانه (نوع ملک طلق) بمساحت 1450 مترمربع پلاک ثبتی 195 فرعی از 10 اصلی واقع در بخش 16 ثبت ملک قائمشهر ذیل ثبت 21123 صفحه 593 جلد 141 بنام مرحوم آقاجان براری صادر گردید. طبق مشاهدات بعمل آمده، در پهنه عرصه پلاک موصوف یک واحد مسکونی بصورت همکف بمساحت حدود 90 مترمربع و با قدمت بیش از 55 سال با مشخصات مصالح بنایی، نما اندود سیمان ، پوشش سقف شیروانی با زیرسازی چوبی، فرش کف موزائیک، پوشش دیوار اندود گچ، پوشش سقف چوب لمبه، درب و پنجره چوبی با امتیازات آب و برق و گاز میباشد. بطوریکه در زمان بازدید خالی از سکنه بوده و غیر قابل انتفاع میباشد.    حدود اربعه ملک مذکور بشرح ذیل میباشد. - شمالا درب و دیواریست بطول 18.70 متر به شارع عام، - شرقا دیواریست بطولهای 3.00 و 6.10 و 12.65 و 13.30 و .0.30 و 17.10 و 18.80 و 0.15 و 5.60 متر به ملک مجاور، - جنوبا دیواریست بطول 20.60 متر به کوچه و زمین کشاورزی، - غربا دیواریست بطولهای 14.70 و 8.40 و 18.60 و 0.10 و .0.60 و 9.10 و 8.40 و 5.05 و 12.85 و 0.75 متر به ملک مجاور. طرفین دعوی اظهار داشته که ملک موصوف فاقد پروانه ساختمانی و پایانکار میباشد. نظریه کارشناسی:کارشناس ریم دادگستری  ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور برای انجام مزایده با توجه به مشخصات، موقعیت مکانی، مساحت، کمیت و کیفیت بنا، شرایط بازار معاملات املاک و بدون احتساب هرگونه دیون و تعهدات موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر به مبلغ 180.000.000.000 ریال (یکصد و هشتاد میلیارد ریال) ارزیابی نموده است. این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز شنبه مورخ  1405/08/17 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920002175171