مزایده فروش ملک نسقی در رشت از طریق سامانه ستاد ایران جهت وصول محکوم به.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی در راستای اجرای پرونده  030966 این اجرا در نظر دارد ملک نسقی و با مشخصات ذیل را از طریق مزایده در تاریخ  1405/06/14 از طریق سامانه ستاد ایران جهت وصول محکوم به به فروش برساند .از متقاضییان دعوت می شود با ثبت نام و حضور  در سامانه ستاد ایران جهت خرید از ساعت 8 الی 12 یوم مذکور پیشنهادات خود را رائه نمایند. شماره مزایده در سامانه ستاد ایران:3005107517000067 نظریه کارشناس: در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده140334920001081163 و عطف به ابلاغیه شماره 140534100005456266  مورخ 1405/02/23 با موضوع دعوی خانم حلیمه حسن‌نژاد علیه خانم گلی نصیری ، مبنی بر تامین خواسته و مطالبه مهریه ، اینجانب  کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان پس از مطالعه مدارک و بازدید میدانی از ملک واقع در رشت، بلوار شهید بهشتی، جماران، چهار راه بصیری، کوچه آزاده ،کدپستی 4196734148  ، نظریه کارشناسی خود را تنظیم و  به شرح ذیل تقدیم میدارم. گزارش کارشناسی : برابر مبایعه نامه عادی ابرازی مورخ 1386/11/ تنظیم شده در «بنگاه معاملاتی و مستغلاتی نظری » 12 ملک مورد نظر به صورت نسقی بوده و دارای پلاک ثبتی 12/42 واقع در بخش 4 رشت است. موضوع معامله: شش‌دانگ یک باب ساختمان (خانه) به مساحت کل عرصه 50 متر مربع ساختمان دو طبقه، دارای یک خواب، هال، آشپزخانه با کابینت، سرویس بهداشتی، امتیازات آب، برق، گاز و تلفن. فروشندگان ( آقای ابوالقاسم زاهدی توسروندانی و خانم فاطمه جعفری خشکرودی) و خریدار (آقای حسن ابراهیمی‌عرقطو) میباشند. نتیایج بازدید میدانی : در روز بازدید مشاهده گردید ملک تعرقه شده عبارت است از یک باب منزل مسکونی یک طبقه روی همکف یک واحدی که در طبقه همکف مشتمل بر پارکینگ و در طبقه اول مشتمل بر یک واحد مسکونی میباشد. بنای طبقه اول مشتمل بر یک اتاق خواب و سالن پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی بوده و دارای نمای سنگ، سقف با ابزار زنی گچ‌بری، آشپزخانه با کابینت فلزی و امتیازات کامل (آب، برق، گاز ) است. لازم به ذکر است کف سالن در وضعیت سیمانی و فاقد پوشش نهایی مشاهده شد. نظریه کارشناسی : با عنایت به جمیع جهات فوق‌الذکر و در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت نظیر مساحت عرصه، وضعیت ثبتی، میزان استهلاک اعیانی، نرخ روز معاملات منطقه جماران رشت و پتانسیل نوسازی و بافت املاک مجاور ، ارزش کل شش‌دانگ عرصه و اعیانی به انضمام  ارزش کلیه امتیازات منصوبه و کلیه حقوق متعلقه و متصوره به مبلغ :  22/000/000/000 ریال ( بیست و دو میلیارد ریال) ارزیابی میگردد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت -پوریا بلدار

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920001081163