مزایده فروش ملک ویلایی یک طبقه و نیم پیلوت و زیرزمین در ساری جهت وصول محکوم به.

موضوع آگهی:

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0401441 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ، جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای یداله دلاک خیلی با مشخصات ذیل توقیف شده است : ساختمان ویلایی به صورت یک طبقه و نیم پیلوت طبقه و زیرزمین پلاک ثبتی شماره 554 فرعی از 3454 اصلی بخش 01 ناحیه 00  به مساحت (193) صد و نود و سه متر مربع توجه: مزایده ملک با حفظ حقوق وقفی برگزار می شود. (5 دانگ و 35 سیر مشاع از 6 دانگ عرصه بانضمام  6 دانگ اعیان دارای مالک حقیقی است و مابقی عرصه تا سطح ششدانگ وقف می باشد.) ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری- ابتدای بلوار عسکری محمدیان- اولین زیرگذر سمت راست- کوچه طراوت 13- نبش کوچه ایثار 2- منزل یداله دلاک خیلی کدپستی 4813958456 است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از : ( ملک مورد نظر یک ساختمان ویلایی به صورت یک طبقه و نیم پیلوت طبقه و زیرزمین به شماره سند مالکیت 519472 سری پ دارای پلاک ثبتی شماره 554 فرعی از 3454 اصلی بخش یک حوزه ثبت ساری جزء اراضی قریه میانرود می باشد که با شماره ثبت 28759 در دفتر املاک جلد 221 در صفحه 345 در تاریخ 1373.12.21 بنام آقای یداله دلاک خیلی ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است. میزان مالکیت شامل پنج دانگ و سی و پنج سیر مشاع از ششدانگ عرصه بانضمام ششدانگ اعیانی به مساحت 193 مترمربع می باشد و مابقی عرصه تا سطح ششدانگ وقف می باشد. حدود اربعه ملک شمالا" در سه قسمت اول به طول 6.70 متر دیواری است به پلاک 476 فرعی دوم به طول 9.30 متر دیواری است به دیوار سوم به طول 2.80 متر دیواری است هر دو قسمت به پلاک 478 فرعی شرقا" به طول های 4.30 متر دیواری است و 6.80 متر به دیوار پلاک 367 فرعی جنوبا" به طول 15 متر دیواری است به شارع عام غربا" به صورت شکسته اول به طول 3.60 متر درب و دیواری به شارع عام دوم به طول 8.60 متر دیواری است به شارع عام. ملک دارای مشخصات فنی اسکلت ترکیبی فلزی و مصالح بنایی، سقف طاق ضربی، نما سنگ 3 سانتیمتری، کف کرسی به ارتفاع حدود 80 سانتیمتر، حیاط با پوشش موزائیک، درب ماشین رو دو لنگه می باشد. ساختمان دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی به همراه آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی و یک عدد سرویس بهداشتی در حیاط می باشد. درب و پنجره آلومینیومی، پوشش دیوار ها رنگ و سفید کاری و سقف سفید کاری شده، سرویس بهداشتی و حمام با پوشش دیواره کاشی و کف سرامیک، زیرزمین دارای سقف طاق ضربی و پوشش کف بتن می باشد. ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. ملک دارای کد نوسازی 28-10003- 1-2-3 بوده و با توجه به استعلام شفاهی صورت گرفته از شهرداری منطقه سه ساری، ملک دارای گواهی ماده صد به میزان زیرزمین 30 مترمربع، پیلوت 40 مترمربع و همکف 124 مترمربع می باشد و همچنین در زمان بازدید دارای تعریض از سمت جنوب و غرب می باشد.   نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک و راه دسترسی، شکل و قواره هندسی، کیفیت بنای احداثی و مصالح مصرفی، قدمت ساخت، نوع کاربری مسکونی، میزان بر عرصه و تعریض احتمالی، شرایط محیطی و با منظور نمودن جمیع عوامل تاثیرگذار از جمله مظنه های متعارف منطقه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ریالی پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف (با لحاظ میزان عرصه وقف و مابقی عرصه و کل اعیان در تصرف مالک اعیانی)، به مبلغ 58.000.000.000 ریال ( پنجاه و هشت میلیارد ریال) از نظر اینجانب تعیین و اعلام نظر می گردد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 58.000.000.000 ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه و اعیان با حفظ حقوق وقفی تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 129/586/505 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1405/04/29 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005106999000079 برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.   ضمناً مزایده شماره 3005106999000073 باطل اعلام می گردد.
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002210635