مزایده فروش ملک کشاورزی و چاه آب در روستای وارنیان گلپایگان ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان

موضوع آگهی:

آگهی مزایده                               بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه  0401333 مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان  به شماره دادنامه 140309390017114340 مورخه 1403/12/20  از سوی شعبه 1 دادگاه خانواده گلپایگان  در خصوص دعوی  محکوم له:     مرضیه سزائی بطرفیت  محمد باقر و آیلین و یاسمین و سلطان شهرتین  عابسی    موضوع مزایده و  فروش    پلاک ثبتی 234 فرعی از 11 اصلی بخش چهار حوزه ثبت گلپایگان  ، اینجانب از ملک مورد نظر به آدرس روستای وارنیان  صحرای جوی چال، موقعیت جغرافیایی 3708401    و  441884 و چاه آب   در عرصه ملک تعداد تقریبی 100 اصله موی انگور، 1 اصله درخت زرد آلو، 1 اصله قطره طلایی و 10 اصله زبان گنجشک وجود داشت. همچنین یکباب اتاق خشتی گلی در ابعاد (3*5) متر مربع به مساحت 15 متر مربع، یک استخر خاکی به مساحت 265 متر مربع و محیط 60 متر و نیز یک حلقه چاه آب با مجوز شماره 9710055/161/320 مورخ 1397/7/21 با یک دستگاه موتور پلاکستون با تجهیزات نصب شده و یکباب موتور خانه در عرصه ملک موجود میباشد بر اساس نامه شماره 14048560201003962 مورخ 1404/4/16 اداره ثبت اسناد گلپایگان، ششدانگ پلاک 234 فرعی از 11 اصلی بخش چهار به مساحت 3803/27 متر مربع بنام غلامحسن عابسی فرزند محمد باقر ثبت و سند رسمی شماره 137827 از سری ج سال 94 صادر شده است ولی سند مذکور رویت نشد. با توجه به عوامل موثر بر قیمت زمین شامل سند تکبرگ، موقعیت مکانی، کاربری زراعی، راههای دسترسی، شکل هندسی و مساحت زمین، ویژگیهای فیزیکوشیمیایی خاک، قیمت محلی و نداشتن هر گونه دیون و رهن و وثیقه سند ملک، ارزش هر متر مربع عرصه و اعیانیهای موجود به استثنای چاه آب و تجهیزات و موتور خانه، متر مربعی یکصد و ده هزار (110/000) تومان و  کل آن چهار صد و هجده میلیون و سیصد و پنجاه و نه هزار و پانصد  4/183/597/000 ریال ارزیابی گرددیده است و در خصوص چاه آب در آخرین برگه صادره از طرف امور منابع آب برای مرحوم غلامحسین عابسی مربوط به چاه‌های فاقد پروانه شماره مجوز 9710055/161/320 مورخه 1397/7/21 ایشان ملزم به رعایت مقررات زیر نموده‌اند. الف 1  مشخصات منصوبات قابل نصب با حداکثر قدرت مجاز 8 موتور اسب بخار معادل 6 کیلووات ساعت 2 قطر آبده 2 اینچ ب  مشخصات چاه جهت اجرای سیستم آبیاری تحت فشار و نصب کنتور هوشمند 3 میزان آبدهی مجاز برای صدور پروانه 1 لیتر در ثانیه 4 ساعت کارکرد سالانه مجاز دشت 3000 ساعت 5 حجم تخلیه مجاز سالانه 10800مترمکعب متن زیر در همین صفحه دستورالعمل آورده شده که در جهت تجهیزات چاه عندالزوم ارائه به ادارات سازمان‌های ذیربط منظور دریافت منصوبات مجاز با انشعاب برق با مشخصات اعلام شده اجرای سیستم آبیاری تحت فشار و سایر خدمات جنبی صادر گردد و به هیچ عنوان مجوزی جهت بهره‌برداری از چاه نمی‌باشد و صدور پروانه بهره‌برداری منوط به تجهیزات چاه با مشخصات فوق‌الذکر و در نهایت بازدید کارشناس و تائید این شرکت خواهد بود با توجه به اینکه این برگه به رویت مرحوم رسیده ولی اجرای مفاد نشده است. اما آخرین بازدید گروه گشت و بازرسی در تاریخ 1397/7/10 به شماره 97/505/1167/و اعلام داشته‌اند شماره تماس مرحوم 09139717648 بوده بنام غلامحسین عابسی فرزند محمدباقر در اراضی مزرعه وارنیان و مختصات چاه عبارتست از 441868 x  و 3708399 y در این تاریخ چاه برای کشاورزی فعال بوده و دارای 2 لیتر در ثانیه با مصرف ساعت سالیانه 3000 ساعت قدرت موتور 8 اسب که عمق آن سی متر دهانه گشاد ولی لوله 12 اینچ هم داخل چاه بود پمپ و لوله نصب روی چاه 4 اینچ و بصورت تسمه‌ای می‌باشد و دارای دو تخلف، اولی منصوبات غیرمجاز و دومی برداشت آب داشته است.   و بهرحال در روز بازدید 1405/6/18 چون موتور روی چاه نبود و موارد فوق الزام به اجرا می‌باشد بهرحال در شرایط فعلی و مشخصات آورده شده کل داشتن پروانه بهره‌برداری بعد از تجهیز چاه دارای یک قیمت دیگری است ولی با داشتن استخر خاکی غیر استاندارد و به ابعاد 1/20×12×10 مترمکعبی نهایتاً مبلغ قیمت‌گذاری چاه‌شان در شرایط فعلی بنظر اینجانب 14/000/000/000 ریال یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان می‌باشد و لازم است برای آگهی مزایده فروش چاه صفحه دوم و سوم از اظهارنظر کارشناسی تا آخر صفحه به اطلاع خریداران برسد. جمعا پلاک  پلاک ثبتی 234 فرعی از 11 اصلی بخش چهار حوزه ثبت گلپایگان و چاه آب  به مبلغ  18/183/597/000 ریال  ارزیابی  شده که مبلغ مزایده ازقیمت مذکور(   18/183/597/000 ریال ) شروع وتاریخ مزایده روز سه شنبه مورخه 1405/08/26 از ساعت8:30 تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه ازطریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای  واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان - محسن رزاقی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920008049593