مزایده فروش پلاک ثبتی ۱۰ فرعی از ۴۷ اصلی واقع در رامسر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه اجرائی0301563بموجب دادنامه  شماره 140347390011636604  صادره از شعبه دوم    دادگاه حقوقی شهرستان رامسر دستور فروش شش دانگ پلاک ثبتی شماره 10 فرعی از 47 اصلی واقع در بخش 5 ثبت رامسر و تقسیم وجوه حاصل از فروش فی مابین آخرین مالکین رسمی خانم اعظم ایرانی با وکالت آقای سید امین کاکوان به طرفیت خانم طیبه ایرانی با وکالت آقای علی منتظر که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1405/04/31  (  هیات  سه نفره کارشناسی )محل وقوع ملک واقع در واقع دررامسر   بخش مرکزی  سفید تمشک  روستای گوهرسرا مختصات یکی از نقاط ملک : Datum WGS84 X=463385 /  Y=4089954 ملک مورد نظر دارای سند مالکیت رسمی به شماره چاپی 277040  تخت پلاک 10 فرعی از 47 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ثبت رامسر به مساحت 581 مترمربع و در مالکیت خواهان و خوانده می باشد و حدود اربعه و مشخصات برابر مندرجات سند مالکیت و محلی ملک عبارتند از شمالاً : دیواریست بطول 41/55 متر به باقیمانده 1 فرعی (ملک اشخاص)شرقاً  درب و دیواریست بطول 14/75 متر به جاده آسفالته روستا . جنوباً  دیواریست بطول 38/20 متر به باقیمانده 1 فرعی (ملک اشخاص غرباً : دیواریست بطول 14/20 متر به باقیمانده 1 فرعی (تصرفات اشخاص) عرصه بر روی دامنه شیبدار با شیب متوسط حدود  25 درصد واقع و جهت آن غربی می باشد. اطراف ملک با دیوار بلوکی کوتاه به ارتفاع حدود 60 سانتیمتر محصور است. ملک فاقد بنا و امتیازات آب و برق و گاز می باشد.به استناد گواهی شماره 1403004193578/506052 مورخ 1403/10/01بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان رامسر از کل مساحت ملک (581 مترمربع)324 مترمربع در خارج از محدوده طرح هادی و 216 متر مربع در محدوده طرح هادی با کاربری کشاورزی و زراعت  باغات و 25/5 متر در حریم برق و 15/5 متر در تعریض معبر می باشد. در ضمن با توجه به بررسی بعمل آمده ملک در خارج از منابع ملّی و در زمرة مستثنیات قانونی اشخاص است. ارزش پایة ملک واقع در محدوده طرح هادی به مساحت 216 مترمربع با کاربری کشاورزی و باغات در شرایط فعلی بازار از قرار هر متر مربع 200.000.000 (دویست میلیون) ریال و جمعاً به مبلغ 43.200.000.000 (چهل و سه میلیارد و دویست میلیون)ریال و ارزش پایه ملک واقع در خارج از محدوده و حریم در شرایط فعلی بازار از قرار هر مترمربع 100.000.000(یکصد میلیون ) ریال و جمعاً به مبلغ 34.950.000.000 ( سی و چهار میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ) ریال تعین می گردد. ارزش ششدانگ ملک (داخل بافت و خارج از بافت) پس از کسر مساحت معبر جمعاً به مبلغ  78.150.000.000 (هفتاد و هشت میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون) ریال ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک فوق الذکر در  روز شنبه 1405/06/14 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920006201188