مزایده فروش یک باب خانه به پلاک ثبتی ۲۶۵۵/۳۹ در تبریز، خیابان قطران، پلاک ۵۶ ؛ فراخوان مزایده شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

گهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول (نوبت اول  ) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0501008 یازده مدنی برله غلامرضا شبان کرجان و خانم خدیجه شبان کرجان به‌طرفیت خانم‌ها فاطمه، محبوبه و منصوره شبان کرجان و آقای محمدرضا شبان کرجان، مبنی بر تقسیم ترکه،  بخواسته  دستور فروش (تقسیم ترکه)از بابت اصل خواسته و مبلغ  5درصد  ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک پلاک ثبتی ملک موردنظر شامل عرصه و اعیان یک باب خانه به پلاک ثبتی 2655/39 قطعه 2 تفکیکی بخش 5 تبریز جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1405/09/01 روز  یکشنبه از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند ملک فوق الذکر واقع است در:  نشانی: تبریز، خیابان قطران، چهارراه هفده شهریور، پلاک 56 ارزیابی مورد مزایده: ‏ مبنای نظریه حاضر، مشاهدات عینی، معاینات فنی در محل، تطبیق موقعیت ملک با اسناد و مدارک ارائه‌شده از سوی طرفین و ضمائم پرونده بوده است. بدیهی است مسئولیت صحت و سقم اطلاعات، اسناد و مدارک مذکور، بر عهده ارائه‌دهندگان آن‌ها است و کارشناس در قبال جعل، کتمان، تحریف، تبانی یا هرگونه نقص در اسناد یادشده، همچنین عدم همکاری یا عدم ارائه مدارک از سوی مالکان، هیچ‌گونه مسئولیتی ندارد. مسئولیت کارشناس منحصراً معطوف به نتایج حاصل از یافته‌های کارشناسی بر اساس اطلاعات و مدارک موجود در زمان بازدید است و در صورت ارائه اطلاعات جدید پس از صدور نظریه که بر یافته‌ها تأثیرگذار باشد، مسئولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود. گزارش بازدید میدانی ملک موردنظر شامل عرصه و اعیان یک باب خانه به پلاک ثبتی 2655/39 قطعه 2 تفکیکی بخش 5 تبریز به مساحت عرصه 120/95 مترمربع می‌باشد. به استناد استعلام از دفترخانه به شماره 5594681 مورخ 1405/03/05 صادره از سوی شهرداری منطقه 4 تبریز، اعیانی‌های مجاز عبارت‌اند از: همکف: 69/6 مترمربع مسکونی انباری، 30/4 مترمربع (دو باب تجاری) به همراه 5/5 مترمربع نیم‌طبقه طبقه اول: 100 مترمربع مسکونی + 9/1 مترمربع بالکن روپوشیده به سمت معبر جمع کل اعیانی‌ها: 214/6 مترمربع پس از بازدید میدانی، بررسی دقیق اسناد و مدارک موجود و لحاظ نمودن کلیه عوامل مؤثر در ارزش‌گذاری پایه از قبیل: موقعیت مکانی و مرغوبیت ملک، شبکه‌بندی معابر و دسترسی‌ها، وضعیت هندسی، وسعت و همجواری با املاک مجاور، کیفیت استقرار و میزان بهره‌دهی، نوع مصالح مصرفی، عرض دهنه و ارتفاع مغازه‌ها و سایر پارامترهای مرتبط   ارزش ملک:ارزش پایه عرصه، اعیان و سرقفلی تجاری‌های ملک مذکور جهت مزایده، بدون احتساب هرگونه بدهی، جریمه، یا مسائل فنی، حقوقی و ثبتی احتمالی و بدون ورود به احراز مالکیت، مبلغ 243،000،000،000، ریال (بحروف: دویست و چهل و سه میلیارد ریال) تعیین و اعلام می‌گردد.که همان قیمت پایه می باشد به فروش می رسد. ملک در تصرف محکوم علیهم می باشد. ضمنا یک سهم مشاع  از 4 سهم عرصه و اعیان ملک مذکور حسب اسناد تقدیمی در ملکیت خانم زهرا مقدسی می باشد تبصره ماده 18- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز: سعید محمدی    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920003735067