مزایده فروش یک باب خانه ویلایی با مساحت 324 متر مربع در خیابان چهل متری اول - خیابان ابن یمین شرقی.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده ( دستور فروش )  مزایده  ملک مسکونی به ادرس خیابان چهل متری اول -خیابان ابن یمین شرقی -قطعه سوم-پلاک 7 با توجه به قرار صادره ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و اخذ توضیح از طرفین وبازدید از ملک مورد نظر در تاریخ 1405/04/14 ، گزارش کارشناسی  را به شرح زیر تقدیم حضور مینمایم  :مشخصات ملک :عرصه و اعیان یک باب خانه ویلایی به شماره 3974 از 1 اصلی مفروز و مجزی از 3388 از اصلی مذکور بخش ثبتی 12 سبزوار به مساحت 324 متر مربع دارای دارای 2 سند به شرح زیر :سند به میزان مالکیت بیست و چهار سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان دارای سند به شماره چاپی 471714 سری ه سال 1404 به مالکیت خانم منیره زارعی و سند به میزان مالکیت شش سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان دارای سند به شماره چاپی 221455 سری د سال 1391 به مالکیت خانم توران نوبهار  ملک مذکور یک باب خانه ویلایی با موقعیت شمالی جنوبی دارای 2 ممر در 2 طبقه همکف و زیر زمین و دارای سازه دیوار باربر وسقف طاق ضربی و قدمت حدود 40 سال و دارای دسترسی به پشت بام بوده و نما هر دو سمت سنگ و در سمت ممر شمال دارای یک درب پارکینگ و یک درب پیاده و در ممر سمت جنوب دارای یک درب فلزی حیاطی بوده که توصیف طبقات به شرح زیر میباشد :1.طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی با معماری قدیمی که دارای زیر بنا حدود 200 متر مربع بوده و دارای هال و پذیرایی و 3 اتاق خواب وآشپزخانه فاقد کابینت و سرویس و حمام ، فاقد شیر آلات و دارای دسترسی به حیاط و طبقه زیرزمین میباشد.دیواره های داخلی و سقف دارای اندود گچ ، کف موزاییک و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی و دارای پنجره های فلزی میباشد و قسمت هایی از گچ سقف به علت بروز نم و ایرادات ایزوگام پشت بام دچار ریزش گردیده است.2.طبقه زیر زمین از سطح حیاط 6 پله پایین تر بوده و دارای زیر بنا حدود 80 متر مربع و دسترسی به طبقه همکف و حیاط میباشد .دیواره های داخلی زیرزمین تا سقف کاشی و کف موزاییک میباشد .ساختمان مذکور در زمان بازدید فاقد تصرف میباشد و با توجه به بازدید صورت گرفته از وضع موجود ، قابلیت سکونت ندارد .ملک مذکور مجموعا دارای 1 امتیاز آب و 1 امتیاز برق میباشد:با عنایت به مشخصات فوق الذکر و درنظر گرفتن موقعیت مکانی ،مساحت ،شکل هندسی ،ابعاد ،ممر دسترسی ،کاربری ،نوع و قدمت بنا و کیفیت ساخت و عرف محل در مقایسه با معاملات مشابه ،ارزش روز این ملک به صورت بلامعارض و تخلیه و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و فقدان هرگونه مانع قانونی و شرعی برای انتقال سند و فارغ از هرگونه دیون ،تعهدات و بدهی به ادارات دولتی ،سازمان هاواشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت مستندات ابرازی و اظهارات مطروحه از سوی طرفین و مطلعین محلی و جمیع عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر در تاریخ کارشناسی 217/500/000/000ریال معادل بیست و یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و مزایده  می‌گردد. مقرر گردید مزایده    در  تاریخ 1405/05/18  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3005107138000092 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . * نکته : وفق تبصره ماده 17 شیوه نامه برگزاری مزایده های الکترونیک به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه ، در صورتی که پیشنهاد قیمت  60 ثانیه مانده به انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید . تکرار این امر تا ساعت 18 عصر امکانپذیر است . موسوی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140525920000856816