مزایده فروش یک باب منزل مسکونی و ملک مشاعی در شهرستان اهر (پلاک ثبتی ۳۷۸۵) ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر

موضوع آگهی:

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر برصدور حکم فروش ازشعبه 3 دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر مبنی بر فروش یک باب منزل مسکونی از بابت دعوی : آقای محمد حسن ضعیفی   علیه: آقای علی ضعیفی و سایر وراث به خواسته فروش ملک مشاعی به آدرس:  اهر- خیابان قدس - کوچه قدس یک -بن بست اول که مشخصات آن به شرح ذیل میباشد: ملک مورد ارزیابی خانه وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 3785 اصلی واقع در بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجانشرقی  به مالکیت اقای عباسعلی ضعیفی فرزند محمد حسن شماره شناسنامه 6165 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک ششدانگ عرصه واعیان که سند مالکیت آن ذیل ثبت 933 صفحه 383 دفتر جلد 8 صادر گردیده است . برابر بازدید صورت گرفته ملک مورد ارزیابی در دو قسمت با درب ورودی مجزا از معبر بوده که قسمت اول آن دارای اعیانی قدیمی با سقف چوبی به زیربنای حدود 100 مترمربع و بصورت کلنگی و قسمت دوم به زیربنای حدود 50 مترمربع با سقف چوبی که مساحت ملک مذکور طبق تصویر کروکی ابرازی به مساحتهای 298 و 38 مترمربع مجموعا" 336 مترمربع میباشد برای املاک به پلاک ثبتی واحد دو ورودی به معبر بوده که در مساحت کم احدی از وراث سکونت داشته و مساحت بزرگ خالی از سکنه بوده است و دارای امتیازات آب و برق و گاز از هر کدام دو فقره انشعاب وجود دارد . طبق اعلام شهرداری ملک مذکور برابر طرح تفصیلی در کاربری مسکونی واقع گردیده و برابر سند مالکیت حد شمالی و جنوبی پلاک فوق مشرف به ملک بوده ولی برابر وضع موجود محل ، حدهای مذکور مشرف به دربند اختصاصی حاصل از پلاکهای غیر بوده و از حد شرقی مشرف به کوچه تبدیلی 4 متری به عمق 0/7 متر عقب کشی دارد .    باعنایت به توضیحات فوق ودر نظر داشتن موقعیت ملک به لحاظ ارزش منطقه ای  و میزان مرغوبیت ، ابعاد و وسعت عرصه وشکل هندسی آن و وجود تاسیسات زیربنایی در محل و شبکه بندی معابر و راههای دسترسی به ملک ، لحاظ اعیانی موجود با توجه به کیفیت ساخت و قدمت آن و نیز امتیازات منصوبه و سایر جوانب موثر در موضوع کارشناسی ،ارزش روز کارشناسی تمامی ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 3785 -اصلی در وضعیت فعلی و بدون لحاظ هرگونه تعریض و عقب کشی و به شرح توضیحات فوق ( شامل عرصه واعیان وامتیازات) و به متراژ عرصه طبق کروکی ابرازی و اسناد ومدارک موجود در پرونده به میزان حدود 336   مترمربع با دو ورودی مجزا به کوچه ، جمعا"به مبلغ 45/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است که ازطریق مزایده و با قیمت پایه کارشناسی و با شرایط ذیل به فروش می رسد: 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1405/09/04   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد قیمت کارشناسی  را پرداخت نماید و نسبت به مابقی 90 درصد مبلغ مورد مزایده پس از تائید و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده حداکثر30 روز مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920007624382