مزایده فروش یک حبه از پلاک ثبتی ۸۷۲۲/۰۱ بخش ۳ اصفهان بابت اجرای حکم مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0000895له صالح عسکری محکوم علیه: رضا افشارپور - حسین افشارپور - محمد افشارپور - علیرضا افشارپور - احمد افشارپور - زهرا افشارپور - حمید افشارپور - احسان افشارپور - زهره افشارپور مبنی برمطالبه  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی یک  حبه  از  پلاک  ثبتی  8722/01 بخش 3  ثبت  اصفهان  به مبلغ پایه2187500000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/08/16ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100069418883 مورخ 25/9/1404 آن ریاست محترم در خصوص پرونده به شماره 9809980350201033 شماره بایگانیِ شعبه 0000895 ، موضوع دعوی خواهان صالح عسکری و قرار صادره شماره 140409440002332905 مورخ 25/9/1404 مبنی بر «ارزیابی سهم محکوم علیه در پلاک ثبتی 1/ 8722 بخش 3 ثبت اصفهان» ، به استحضار می رساند ؛ اینجانب کارشناس منتخب نسبت به مکالمه تلفنی با طرفین پرونده و استماع اظهارات ایشان و همچنین بررسی مدارک و مستندات ابرازی اقدام نموده و سپس نسبت به ارسال مکاتبه قضایی با کد پیگیری 1404220837263277 مورخ 28/ 9/ 1404 به محضر آن ریاست محترم اقدام گردید که منتج به انتخاب کارشناسان ثبتی و نقشه برداری جهت تشریح و تعیین وضعیت و محل استقرار و مساحت پلاک ثبتی مذکور و تعیین میزان سهم محکوم علیه از پلاک مذکور از سوی کارشناسان اخیرالذکر گردید. در ادامه و پس از اطلاع رسانی خواهان مبنی بر آماده بودن گزارش کارشناسان ثبتی و نقشه برداری ، هماهنگی جهت بازدید و اجرای قرار کارشناسیِ ارزیابی صورت پذیرفت و در معیت خواهان و طبق آدرس اعلامی از سوی ایشان (در تاریخ 16 / 3 / 1405) به محل معرفی شده از سوی ایشان واقع در اصفهان-خیابان علامه مجلسی-کوچه دارالشفا حضرت زهرا-قسمتی از عرصه (ی ساخته شده یِ) بیمارستان با تابلو منصوبه «بیمارستان تخصصی و دارالشفا حضرت زهرای مرضیه» عزیمت نموده و بازدید ، بررسی و معاینه لازم را بعمل آورده که به شرح ذیل به استحضار می رساند: ----------------- اسناد ابرازی خواهان؛------------------ طبق اسناد ابرازی خواهان؛ 1-مطابق مندرجات تصویر نامه ابرازی خواهان به شماره 140485602023007566 مورخ 26/ 9/ 1404 مدیر محترم واحد ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان ؛ آدرس ملک مورد تقاضا ؛ اصفهان-خیابان علامه مجلسی-کوچه دارالشفا به بیمارستان حضرت زهرای مرضیه و مساحت طبق نقشه ثبتی 315 مترمربع درج گردیده است. 2-مطابق با مندرجات گزارش کارشناسیِ دو نفره آقایان مرتضی نصر اصفهانی و محمد علی فقیه به شماره رهگیری 1405220859281080 مورخ 2/ 3/ 1405 ، ابرازی خواهان (دارای یک صفحه نقشه وضع موجود پلاک ثبتی) ، ارسال شده به آن ریاست محترم درج گردیده است: «آدرس ملک مورد معرفی خواهان: اصفهان-میدان قدس-خیابان علامه مجلسی-کوچه دارالشفا-بیمارستان زهرای مرضیه و در قسمت نتیجه کارشناسی درج گردیده: الف)طبق نقشه پیوست شش دانگ پلاک 8722/1بخش 3 ثبت اصفهان به مساحت 315 مترمربع درمحدوده بیمارستان زهرای مرضیه واقع بوده. ب)مالکیت مرحوم احمد افشارپور یک سهم از 72سهم شش دانگ پلاک 8722/1بخش 3 ثبت اصفهان ، برابر با 375/ 4 مترمربع درج گردیده» (تاکید می گردد ، موارد فوق نقل قول از مندرجات گزارش کارشناسی ثبتی و نقشه برداری ابرازی خواهان می باشد) ----------------------- محل مورد معرفی و بازدید؛------------------------ محل مورد معرفی و بازدید به آدرس فوق الذکر بخشی از زمین بیمارستان مذکور به آدرس فوق الذکر از سوی خواهان معرفی و ملاحظه گردید که مندرجات گزارش کارشناسی ثبتی و نقشه برداری ابرازی خواهان نیز به آدرس فوق الذکر اشاره داشته است. ------------------------ پاسخ به قرار کارشناسی؛-------------------------- با عنایت به موارد فوق الذکر ، موقیت و محل پلاک ثبتی مورد معرفیِ خواهان و بر اساس مندرجات تصویر نامه ابرازی خواهان به شماره 140485602023007566 مورخ 26/ 9/ 1404 مدیر محترم واحد ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان و همچنین مندرجات گزارش کارشناسیِ دو نفره آقایان مرتضی نصر اصفهانی و محمد علی فقیه به شماره رهگیری 1405220859281080 مورخ 2/ 3/ 1405 ، ابرازی خواهان (دارای یک صفحه نقشه وضع موجود پلاک ثبتی) فوق الذکر ، مساحت مندرج در گزارش کارشناسان ثبتی و نقشه برداری اخیرالذکر ، شرایط محل و استقرار و شرایط روز بازار و عرضه و تقاضا و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قضیه ، ارزش شش دانگ کلِ زمین (عرصه) پلاک ثبتی مورد معرفی فوق الذکر به مبلغ 000/ 000/ 500/ 157 ریال معادل 000/ 000/ 750/ 15 تومان و در نتیجه ارزش یک سهم مشاع از 72 سهمِ شش دانگ پلاک مذکور (با مساحت اعلامیِ 375/ 4 مترمربع) ؛ به مبلغ 000/ 500/ 187/ 2 ریال معادل 000/ 750/ 218 تومان برآورد و اعلام نظر میگردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809980350201033