مزایده فروش یک دانگ از پلاک ثبتی شماره 5 فرعی از 1180 اصلی بخش 05 اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

  اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400286محسن حمیدی اصفهانی - سیدرسول رضاتوفیقی - محمدسینا توکلی - کاوه قبادی - لیلا هاشمی - میثم خلیلی - امید کرباسی باب الدشتی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 1 دانگ از ششدانگ از پلاک ثبتی شماره 5 فرعی از  1180  اصلی بخش 05 به مبلغ پایه 38166666666ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  استیجاری بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/26ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد        پیرو ابلاغ شماره 140509100025586848 مورخ 20 / 04 / 1405 و قرار شماره 140509440000835070 در خصوص کارشناسی ملک با مشخصات بالا، اینجانبان کارشناساسان رسمی دادگستری با راهنمایی نماینده خواهان به آدرس اصفهان سه راه نظر ، اول خیابان نظر غربی کوی شماره 38 پلاک 49 کد پستی 8175739461 با مختصات UTM X=560437 Y=3611079 مراجعه و ضمن بررسی و بازدید نظریه ذیل تهیه و تقدیم می گردد:  الف) مشاهدات ملک مورد نظر یک ساختمان دارای سه سقف (زیر زمین و طبقه همکف و طبقه اول) با نمای بیرونی سنگ نما می باشد. زیرزمین: با سقف تیرآهن و طاق ضربی ، دیوار ها باربر، باکف موزاییک می باشد. طبقه همکف: دیوارها باربر آجری و پوشش داخلی نقاشی شده با سقف تیرآهن و طاق ضربی دارای 2 اتاق خواب و هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد. کف این واحد سرامیک و کف و دیوار آشپرخانه کاشی و سرامیک و کف حمام و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک می باشد. آشپزخانه دارای کابینت فلزی و دربهای داخلی چوبی و پنجره های آهنی می باشد و سیستم گرمایش بخاری گازی، سیستم سرمایش کولر آبی می‌باشد. طبقه اول :ستون فلزی با سقف تیرآهن و طاق ضربی و دارای 2 اتاق‌خواب با کف موزاییک کف هال ورودی و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک دیوار آشپزخانه سرامیک آشپزخانه دارای کابینت زمینی و هوایی فلزی دارای سرویس کامل بهداشتی درهای داخلی چوبی درب‌های پنجره‌ها خارجی فلزی و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد.  دارای اشتراکات آب‌وبرق مشترک و برق مستقل می باشد. کف حیاط موزاییک درب ورودی منزل تک‌نفره از پروفیل فلزی و قدمت قدمت این ساختمان بالای 30 سال می‌باشد مستندات : بر اساس تصویر مدارک ابرازی یکی از مالکین با سند تک برگ با شماره چاپی 366685 ب 1404 مورخ بیستم ششم شهریور ماه یک‌هزار و 404 به نام محمد سینا توکلی به میزان مالکیت 1 دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیان می‌باشد.  مشخصات ملک: ملک دارای شماره فرعی 5 از اصلی 1180 بخش ثبتی 5 به مساحت 178?58 مترمربع و کاربری مسکونی می‌باشد . عرصه و اعیان 1 باب خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 5 فرعی از 1180 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به مساحت 178?58 مترمربع که مقدار 22?40 مترمربع آن در طرح اصلاح آتی می‌باشد و میزان در تعریض می‌بایست در زمان تخریب و بازسازی رعایت گردد و تا آن زمان در اختیار مالک بلامانع می‌باشد حدود خانه شمالاً در 3 قسمت اول دیوار به دیوار (سابقه به دیوار اشتراکی) به طول 13?05 به شماره 1 فرعی از یک‌هزار و یکصد و 79 اصلی دوم دیوار به دیوار (سابق به دیوار اشتراکی ) به طول 2?23 به شماره 1 فرعی از یک‌هزار و یکصد و 79 اصلی سوم دیواریست به طول 0?77 متر بگذر شرقاً در و دیواریست به طول 71 11 متر به کوچه جنوباً در 3 قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیواریست به طول 10?47 متر به شماره 4 فرعی از 1 از یک‌هزار و یکصد و 80 اصلی دوم دیواریست به طول 0?16 متر به شماره 4 فرعی از یک‌هزار و یکصد و 80 اصلی سوم دیوار به طول 50 / 6 متر به شماره 4 فرعی از یک‌هزار و یکصد و 80 اصلی غرباً در 2 قسمت اول دیوار به دیوار به طول 10?72 متر به شماره‌ی 4 فرعی از یک‌هزار و یکصد و 80 اصلی دوم دیوار به دیوار به طول 0?18 متر به شماره 1 فرعی از یک‌هزار و یکصد و 79 اصلی ب) نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق الذکر و میزان عرصه و اعیانی و موقعیت جغرافیایی ملک و کاربری آن و عرف بازار و عمر بنا و مصالح استفاده شده ، بدون درنظر گرفتن سوابق مالکیتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد: قیمت ششدانگ ملک فوق الذکر شامل عرصه و اعیانی و اشتراکات در زمان کارشناسی برابر 229/000/000/000 ریال ( بیست و دو میلیارد و نهصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد.        

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140109920007238196