مزایده فروش یک سهم مشاع از ملک دارای پلاک ثبتی ۵۱۷۹ فرعی از ۱۶ اصلی بخش ۱۴ اصفهان ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401073له  یونس سرخابی بختیاروند محکوم علیه: رحم خدا قربانی خراجی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی یک سهم مشاع از یکصد سهم عرصه واعیان از پلاک ثبتی 5179فرعی از 16 اصلی بخش 14 اصفهان  به مبلغ پایه  2/412/300/000 ریال موضوع مالکیت که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/08/10ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان ( مجتمع شهید سلیمانی ) باسلام و آرزوی صحت و سلامتی احتراما" دراجرای ابلاغیه شماره 140509100025315196 مورخ 1405/4/20 و شماره بایگانی 0401073 درخصوص پرونده شماره 140409920003483265 موضوع دعوی آقای یونس سرخابی بختیاروند به طرفیت رحم خدا قربانی خراجی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل در رابطه با ارزیابی یک سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5179 فرعی از 16 اصلی واقع در بخش 16 ثبت اصفهان اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان از محل مورد نظر واقع در شهر اصفهان خیابان بابک نبش بن بست شهید دکتر مفتح ، جنب اداره آگاهی شرق استان پلاک 253 بازدید به عمل آورده پس از مطالعه گزارش کارشناس محترم ثبتی ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد .( باتوجه به گزارش مذکور ) مشخصات ثبتی ملک : دارای سند تک برگ به شماره چاپی 192149 سری الف سال 1400 که در تاریخ 1400/8/18ثبت و صاده شده . محل دارای مختصات   N= 3616159993   و    E=559730475 و پلاک ثبتی 5179 فرعی از 16 اصلی واقع در بخش 16 ثبت اسناد و املاک غرب اصفهان . میزان مالکیت یک سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان بنام رحم خدا قربانی می باشد . مساحت عرصه موجود طبق اندازه گیری های انجام شده در محل حدود 114 مترمربع می باشد . ( جهت متراژ دقیق درصورت نیاز از اداره ثبت استعلام گردد . ) مشخصات محل : ساختمان سه طبقه که دو طبقه روی همکف می باشد ، اسکلت بنا بتن آرمه و سقف ها تیرچه بلوک طبقه همکف : شامل پارکینگ ، ورودی و دودهانه مغازه به مساحت های حدود (22/80 و 35) مترمربع ، سطوح دیوار ها و کف سرامیک ، دارای شیشه سکوریت و درب کرکره آکاردونی . طبقات اول و دوم : جمعا"دارای مساحت حدود 158 مترمربع دارای فضاهای اتاق ، آشپزخانه ، هال ، حمام و سرویس بهداشتی ، درب های داخلی چوبی و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه دوجداره ، پوشش کف ها سرامیک ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی . دارای انشعابات آب ، برق ، گاز . محل قبلا در تصرف و بهره برداری شرکت تعاونی ابزار فروشان بوده و در زمان مباشرت به کارشناسی محل و مغازه ها تخلیه و درحال بهره برداری نبوده ( ورود به طبقات میسر نگردید ) نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و بادرنظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ، موقعیت محل ، قدمت ، نوع کاربری(مسکونی  تجاری) ، شرایط روز ، میزان تراکم ، راه ها و سایر عوامل تاثیر گذار ، صرف نظر از مالکیت انتساب آن بر اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی یا قضائی برای نقل و انتقال و درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ارزش کل صد سهم محل فوق الذکر در زمان ارائه گزارش جمعا" به مبلغ 241،230،000،000 ریال ( بیست و چهار میلیارد و یکصد و بیست و سه میلیون تومان ) و ارزش یک سهم مشاع از یکصد سهم عرصه و اعیان به میزان مالکیت آقای رحم خدا قربانی به مبلغ 2،412،300،000 ریال معادل ( دویست و چهل و یک میلیون و دویست و سی هزار تومان ) برآورد و اعلام می گردد . دستمزد کارشناسی با درنظر گرفتن 40 درصد تخفیف به مبلغ 150،000،000 ریال اعلام می گردد خواهشمند است درصورت صلاحدید دستور مقتضی صادر فرمایید .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920003483265