مزایده فروش یک قطعه زمین با ساختمان مسکونی نیمه‌کاره در سرخرود از طریق اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0401444 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: نعمت بایگان محکوم علیه: سید یاسر عبادیان امیری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   عطف به ابلاغیه شماره بایگانی پرونده 0401444مورخه 1405.01.30 درخصوص دعوی نعمت بایگان به طرفیت سید یاسر عبادیان امیری مبنی بر صدور اجراییه نسبت به چک بلامحل و بازدید یک قطعه زمین تحت پلاک 3022فرعی از 36اصلی بخش 2محمودآباد به آدرس شهرسرخرود بهار15.3با کدپستی 5 333449 46313با مختصات 629454 4059149 اینجانب سید عیسی قادریان کارشناس رسمی پس از دریافت ابلاغیه و حضور در آن شعبه محترم و مطالعه اوراق پرونده به محل وقوع ملک واقع درآدرس فوق عزیمت نموده  وهمسر مالک حضور داشته ومشخص گردید مورد بازدید یکدستگاه ساختمان مسکونی نیم پلوت می باشده که طبقه همکف شامل هال و پذیرایی  آشپزخانه  یک اتاق خواب با مسترو راه پله داخلی فلزی با پوشش چوب به نیم طبقه بالا  وتراس ودواتاق خواب سه اتاق خواب که کف داخلی با پوشش سرامیک دیوار درهمکف اول با پوشش سیمانکاری ورنگ سقف با پوشش کناف درب چوبی پنجره آلومینیومی دوجداره سیستم گرمایشی پکج وسرما با کولر نمای بیرونی سرامیک  دارای امتیاز آب وبرق وگاز می باشد  جمعا به مساحت حدود150مترمربع به اضافه پارکینگ که به شرح ذیل به استحضار میرساند .   قراراجرا : مطابق ابلاغیه شماره 140547100003737316مورخ 1405.01.30تا کارشناس مطابق قرار کارشناسی نسبت به اعلام دقیق موارد زیر در نظریه خویش به صورت تفکیک شده و منظم مانند 8 بند ذیل جهت بهره برداری قضائی اقدام نما ید.   1  نسبت  به اعلام دقیق آدرس موقعیت   2  وضعیت ثبتی طلق یا وقف به صورت مشاع یا شش دانگ   3  وضعیت عرصه و متراژو مختصات جغرافیائی میانی ملک یو تی ام ذکر گردد   4  وضعیت اعیانی و مستحدثات   5  قیمت بر اساس هر متر مربع و کل مبلغ   6  در ید مالک می باشد یا رهن و اجاره است   سوابق ثبتی :   ششدانگ عرصه اعیان یک قطعه زمین به مساحت 199.68مترمربع  تحت پلاک 3022فرعی از 36اصلی واقع در قریه سرخرود بخش 2حوزه ثبتی محمودآباد که بنام سید یاسر عبادیان امیری فرزند سید علی اصغر سابقه ثبت دارد.     نظریه کارشناسی :   1  در واقع در شهرسرخرود  بهار15.3با کدپستی 5 333449 46313   2 در سند مالکیت وضعیت خاص ملک طلق است و به صورت ششدانگ میباشد   3 وضعیت عرصه واعیان  کل ششدانگ 199.68مترمربع  می باشد  با مختصات 629454 4059149   4 وضعیت به شرح گزارش فوق می باشد وضمنا مالک دارای سند ششدانگی است.   5 بدون درنظر گرفتن بدهی اعم از وام وبازذاشتی و....ششدانگی بودن قیمت هر متر مربع عرصه واعیان به مبلغ 37/560/097تومان و کل مبلغ 75/000/000/000 ریال  می باشد.   6  فعلا برابر سند مالکیت سید یاسر عبادیان امیری متصرف است.   که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/05/07  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه 1/300/000/000 ریال (کمتر از 4 متر)می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی  دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران  سرخرود  بلوار ولایت  دادگاه عمومی بخش سرخرود

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920003793429