مزایده فروش یک قطعه زمین بایر موروثی در روستای کوه بنه لاهیجان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده اموال غیر منقول-نوبت اول  ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0401022 این اجرا و حسب دادنامه شماره  5353-1404  صادره از شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان حکم بر فروش اموال از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصل از فروش میان وراث به شرح نظریه کارشناس منتخب  و حسب در خواست وکیل محکوم له یک قطعه زمین بایر بمساحت 1473/26مترمربع (به کسر  مساحت 582/64متر مربع واقع در حریم جاده ) ماترک مرحوم حسین نجفی سوستانی  واقع در لاهیجان روستای کوه بنه  جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :  مشخصات و ارزش املاک وفق نظریه کارشناس : ( تشریح ملک تعرفه شده) ملک تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین بایر به مساحت 2055.90 متر مربع به مختصات یو تی ام چهار نقطه زمین (410916- 4116132) (410950- 4116131)(410965- 4116090) و (410915- 4116071)-محدود به جهات اربعه از شمال به شالیزار و زمین بایر موسی قاسمی- از شرق به شالیزار حسن زحمتکش- از جنوب به زمین آقایان ابراهیم علی پور و رضا چراغعلی و از غرب به جاده اصلی آسفالته روستای کوه بنه منتهی به آهندان، که حالیه برابر مشاهدات میدانی بوضعیت بایر و رها شده (طبق پلان ترسیمی ضم نظریه کارشناسی) در عالم طبیعت استقرار دارد. برابر مکتوبات جوابیه استعلام به عمل آمده از بنیاد مسکن لاهیجان از مجموع مساحت 2055.90 متر مربعی قطعه زمین مورد ترافع- مقدار مساحت 93.9 متر مربع از عرصه در داخل طرح هادی روستای کوهبنه با کاربری مسکونی، مقدار مساحت  155.68 متر مربع از عرصه در داخل طرح هادی روستای کوهبنه با کاربری زراعی، مقدار مساحت 1223.68 متر مربع از مجموع مساحت عرصه تعرفه شده در خارج از طرح هادی روستای کوهبنه و مقدار مساحت 582.64 متر مربع از مجموع مساحت قطعه زمین تعرفه شده در داخل حریم 10 متری راه قرار دارد. به عبارتی مجموع مساحت باقی مانده زمین به کسر عرصه واقع در حریم جاده 10 متری- به مقدار مساحت 1473.26 متر مربع، حالیه بوضعیت بایر و رها شده در عالم طبیعت، قرار دارد. ( نظریه کارشناسی) قطعه زمین تعرفه شده بوضعیت بایر و بدون کشت در سالیان گذشته در عالم طبیعت- استقرار داشته که از جمله ماترک برجا مانده از مورث اصحاب دعوی شادروان حسین نجفی سوستانی با کاربری به شرح صدرالذکر- می باشد. ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان زمین قطعه زمین تعرفه شده به مساحت 1473.26 متر مربع (به کسر مساحت 582.64 متر مربع عرصه واقع در حریم جاده) با لحاظ مساحت، نوع کاربری، موقعیت استقرار نسبت به دسترسی به امکانات و زیرساخت ها، شکل هندسی زمین و سایر شرایط ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی و با شرایط موجود ملک در عالم طبیعت از قرار متر مربع 62000000 ریال به مبلغ 91342120000 ریال، معادل نه میلیارد و یکصد و سی و چهار میلیون و دویست و دوازده هزار تومان تقویم می گردد. مزایده ملک  مذکور در روز دوشنبه مورخه 1405/06/30 از ساعت 8 تا 12 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                                                     شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920000832773