مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی در روستای چهارطاق برای تقسیم ماترک ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش بسطام استان سمنان

موضوع آگهی:

  آگهی مزایده اموال  غیر منقول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بسطام در  پرونده  0500363    اجرایی  له   حسین قرائی  به طرفیت  ورثه مرحوم قرائی  ، حسن قرائی  موسی الرضا قرائی  علی قرائی  محمد قرائی  لیلا قرائی  خدیجه قرائی  فاطمه آجودانی  ابراهیم قرائی    ،  فروش  یک قطعه زمین  مسکونی  واقع در چهار طاق ،طاق حاج آقا بزرگ،خیابان ولایت،روبروی سوپر پروتئین مسیحا،زمین موتور آب  را بابت    تقسیم ماترک ، که در قبال مبلغ به شرح زیر از طریق مزایده به فروش می رساند. مشخصات   اموال   وضعیت ثبتی ملک زمین مذکور قسمتی از پلاک ثبتی 165-اصلی می باشد که تاکنون برای آن سند مالکیت صادر نگردیده است.طرفین نیز برگه حصر وراثت و تصویر سند مالکیت این ملک را ارائه ندادند. وضعیت جغرافیائی ملک   ملک مذکور بصورت یک قطعه زمین غیر محصور به مساحت اظهاری 2441.80 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ فاقد هرگونه مستحدثات و دارای آثار کشت می باشد که در ضلع شمال شرقی آن یک باب ساختمان موتورخانه چاه و حوض آبریز چاه و قطعه زمینی متصل به آن وجود دارد که خواهان اعلام نمود این قطعه زمین متعلق به مورث ما مرحوم قاسم قرائی نبوده و متعلق به چاه می باشد. عرصه ملک سه نبش است.با مراجعه به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان شاهرود مشخص شد که ملک مذکور در تعریض قرار دارد و مساحت عرصه پس از تعریض 1747 متر مربع می باشد. ملک در محدوده طرح هادی روستای چهارطاق حاج آقا بزرگ و با کاربری مسکونی قرار دارد.در زمان بازدید اینجانب ملک فاقد متصرف بود. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در کارشناسی ، بنابر مدارک موجود و تحقیقات محلی  از مطلعین و خبرگان اهل فن و  مساحت عرصه و اعیان و بر و مجاورت آن با  شوارع، موقعیت قرارگیری،راه های دسترسی، امکانات و تجهیزات مورد استفاده  ،در نظر گرفتن شرایط محیطی و امکانات و امتیازات بنا و متعلقات و منضمات ،بررسی قدمت و ارزش معاملاتی املاک با شرایط مشابه در محدوده ملک، ابعاد و موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری، با توجه به اوضاع و احوال اقتصادی موجود و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه ،صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی  و  نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات  یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن ها اطلاعی حاصل ننموده است بدون کسر مبالغ احتمالی رهنی و بازداشتی با در نظر گرفتن وقوع ملک در محدوده طرح هادی با کاربری مسکونی و در نظر گرفتن مساحت 1747 متر مربع باقیمانده پس از تعریض و در نظر گرفتن این که ملک برای تفکیک ابتدا احتیاج به احداث معبر دارد که از مساحت مفید ملک کاسته می شود وضمنا در زمان تفکیک بنیاد مسکن هزینه ای تحت عنوان ارائه خدمات فنی و مهندسی از متقاضیان تفکیک دریافت می نماید،بصورت گلوبال ،ارزش شش دانگ ملک مذکور با وضعیت فعلی از قرار مجموعا 45.422.000.000 ریال معادل مبلغ چهار میلیارد وپانصد و چهل و دو میلیون و دویست هزار تومان تمام به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی و از طریق مزایده  بفروش می رسد . شرایط مزایده 1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.  2-کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده،بررسی و انتخاب می باشد. 3-علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456  اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه  www.setadiran.ir بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است. شماره حراج  3005106863000083 و نام دستگاه واحد اجرای احکام مدنی بسطام سمنان می باشد  4- برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید   5- شرکت کنندگان می بایست ده درصد مبلغ را تا یک روز قبل از تاریخ مزایده به حساب دادگستری واریز و برنده مزایده میتواند مابقی آن را حد اکثر یکماه پس از انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد 6- پس از دریافت تمامی ثمن  وفق مقررات نسبت به تنظیم سند  و در صورت قولنامه ای بودن نسبت به صورتجلسه به نام خریدار و نقل و انتقال  اقدام خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار می باشد 7 - مزایده با حضور نماینده دادگاه و مامور محترم اجرایی انجام خواهد شد 8-کلیه علاقمندان می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود . مزایده برای روز   1405/08/19  ساعت8 تا 12  صبح  می باشد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9609982260400178