مزایده فروش یک قطعه زمین مشاع در سرخرود برای اجرای حکم قضایی ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0500087 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: مژگان خوشرویان محکوم علیه: محبوبه  و .....   همگی خوشرویان موضوع لازم الاجرا: دستور فروش مال مشاع  یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.         عطف به قرار کارشناسی کلاسه بایگانی 0500087 و شماره پرونده شماره 140447950002748934 در خصوص دعوی خانم مژگان خوشرویان به طرفیت خانم ها اکرم و محبوبه و آقای مطهر همگی خوشرویان مبنی بر تقسیم ترکه ، هیات کارشناسان ضمن مطالعه پرونده باتفاق طرفین دعوی از ملک مورد تعرفه واقع در سرخرود  وزرا محله  ضلع جنوب بوستان آلاله  کوچه آلاله 3  پلاک 42 شهرداری  کد پستی 48166  46313 و به مختصات جغرافیایی میانی X=630605  و Y=4059559 بازدید و ضمن دریافت اسناد و مدارک ابرازی از طرفین دعوی و بررسی و معاینه فنی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد :   الف ) دستور مقام محترم قضایی : تا کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خود را به دادگاه تسلیم نمایند .   ب ) مشخصات عرصه :   عرصه مورد نظر به پلاک ثبتی ملک تعرفه شده  به مساحت 263.26 مترمربع با حدود اربعه : شمالاً: دیواریست بطول (13.32) سیزده متر و سی و دو سانتیمتر به ملک مجاور، شرقاً: در هفت قسمت که قسمت دوم آن شمالی، قسمتهای پنجم و ششم آن جنوبی است. اول درب و دیوار بطول (4.95) چهار متر و نود و پنج سانتیمتر به کوچه، دوم درب و دیوار بطول (1.83) یک متر و هشتاد و سه سانتیمتر به کوچه، سوم درب و دیوار بطول (4.32) چهار متر و سی و دو سانتیمتر به کوچه، چهارم درب و دیوار بطول (2.59) دو متر و پنجاه و نه سانتیمتر به کوچه، پنجم درب و دیوار بطول (0.48) چهل و هشت سانتیمتر به کوچه، ششم درب و دیوار بطول (0.40) چهل سانتیمتر به کوچه، هفتم درب و دیوار بطول (3.15) سه متر و پانزده سانتیمتر به کوچه، جنوباً: دیواریست بطول (19.11) نوزده متر و یازده سانتیمتر به ملک مجاور، غرباً: دیواریست بطول (15.98) پانزده متر و نود و هشت سانتیمتر به به ملک مجاور؛ رؤیت شد.   عرصه موضوعه در حال حاضر فاقد سند رسمی می باشد.   * گزارش کارشناسی ملک بدون در نظر گرفتن اعیانی موجود ( ساختمانی در یک طبقه همکف ) و صرفا" عرصه می باشد :   گزارش فوق در پاسخ به قرار کارشناسی صادر شده و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده و مدارک ابرازی دریافتی از طرفین پرونده ( قطع نظر از احراز اصالت ) تدوین گردیده است و درصورت ارائه مستندات جدید و دلایل مثبته و مغایر با شرایط پیش گفته به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر موثر باشد بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدراک مزبور توسط مقام محترم قضایی نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد شد .   ج )  نظریه کارشناسی :   با توجه به بررسی های بعمل آمده ، تحقیقات محلی ، موقعیت مکانی و منطقه ای و در نظر گرفتن عرض خیابان ، ابعاد و مساحت زمین ، نوع کاربری و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر و با تاکید بر نوسانات قیمت املاک ( بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا تجاوز و تعارض به املاک مجاور و صرف نظر از احراز مالکیت ) ارزش عرصه پلاک مورد نظر 52/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد % که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  13 / 08 / 1405  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002748934