مزایده فروش یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت ۲۱۸٫۱۳ مترمربع برای وصول محکوم‌به و هزینه‌های اجرایی. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده به شماره :3005113340000070 اموال غیر منقول یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 218.13 مترمربع به میزان مطالبات پرونده به مبلغ 1/154/496/500 ریال و با ارزش کارشناسی به مبلغ 3/053/000/000 ریال   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0500223 اجرایی له محمدرمضانی چپی علیه محمدرضا رضایی تالارپشتی جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه بمبلغ3/053/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1405/08/10 رأس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش می رسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی شعبه 4 مراجعه نمایند ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد. اینجانب کارشناس منتخب دادگاه ضمن مطالعه پرونده و مدارک ابرازی در معیّت خوانده پرونده از محل مورد ترافع واقع در جاده پلاژ روستای شیرین بول قطعات تفکیکی ، بازدید و نتیجه را به شرح ذیل به استحضار می رساند: 1- مشاهدات و بررسی های انجام شده زمین مورد تعرفه بصورت یک قطعه زراعی به مساحت 218.13 متر مربع با نقطه مختصاتی 39 s 678715 4071648 که اطراف آن با 2 ردیف بلوک تحدید شده بود. حدود اربعه آن در طبیعت عبارتست از: شمالا) وصل به زمین اشخاص به طول 27.89 متر شرقا) به زمین گندمزاری اشخاص به طول 7.80 متر  جنوبا) وصل به زمین خوانده (محمدرضا رضایی) به طول 27.36 متر غربا) وصل به کوچه 10 متری به طول 8،05 متر می باشد و این قطعه دارای کاربری کشاورزی بوده و فاقد امتیازات آب، برق و گاز است. در هنگام بازدید محکوم علیه بیان داشتند که ششدانگ این قطعه زمین را بر اساس مبایعه نامه تنظیمی مورخ 1399.9.30 در دفترمشاور املاک شماره 532 قائمشهر از محمد رمضانی چپی خریداری کردم و بر آن تصرف مالکانه دارم. نظریه کارشناسی: با توجه به مساحت زمین، موقعیت مکانی شکل و قواره هندسی که قواره پلاک کوچک از امتیازات مثبت ملک محسوب میگردد نوعیت کاربری آن، ارزش این ملک به مساحت 218.13 مترمربع بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و منابع طبیعی و سایر عوامل مؤثر در قضیه در شرایط مالکیت طلق از قرار هر مترمربع  14،000،000 ریال و جمعاً  مبلغ 3،053،000،000 ریال معادل سیصد و پنج میلیون و سیصد هزار تومان محاسبه و برآورد می گردد. بدون لحاظ هر گونه دیون و تعهدات قانونی برآورد گردید. مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1450/08/10 راس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش می رسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا10درصداز قیمت پیشنهادی از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد باید پرداخت گرددمتذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. متقاضیان جهت دریافت اطلاعات بیشتر پیرامون اموال مورد مزایده و برای چگونگی شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مربوطه مراجعه نمایند/   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدمهدی تیمار استان مازندران  شهرستان ساری  میدان امام حسین شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920004996312