مزایده فروش یک ملک مسکونی ۱۵۰ مترمربعی با بنای ویلایی در آستارا، با قیمت پایه ۵ میلیارد تومان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره پرونده 9909985257300444 و به شماره بایگانی 0301246 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا  (دعوی آقای ولی اکبر زاده باوکالت آقای پیام ربانی و ناصر فوائدی  بطرفیت آقای محمد برومند حور)  یک قطعه عرصه و اعیان به مساحت عرصه 150 متر مربع واقع در آستارا  فاز دو شهرک عباس آباد کوچه وحدت 11  در جهت تادیه طلب محکوم له آقای ولی اکبر زاده  به میزان طلبش  ملک به فروش خواهد رسید  ملک موصوف در تاریخ  1405/08/23  روز  شنبه ساعت 08:00 صبح الی 12:00 در دفتر شعبه اجرای اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده در سامانه الکترونیکی ستاد به طور سیستمی به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد،(برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه  ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات اموال موضوع فروش: ملک مورد تعرفه  : عرصه کل ملک برابر مدارک اصداری منضم اوراق محاکماتی پرونده  به مساحت  150 متر مربع می باشد. ملک دارای یک ساختمان یک طبقه ویلایی به صورت بتنی مشتمل بر یک اتاق و هال و آشپزخانه و کابینت ام دی اف  و سرویس بهداشتی و حمام حدود 65 متر مربع می باشد. واحد مسکونی در حال بهره برداری می باشد. ملک به صورت محصور و دروازه فلزی می باشد. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. بدینوسیله در راستای وظیفه کارشناسی و با امعان نظر به مراتب مشروحه بالا و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و مقتضیات محلی و منطقه ای و جمیع جهات موثر و پس از استفسار از مطلعین و معتمدین محلی و همکاران کارشناس نتیجه ارزیابی پلاک موصوف به شرح آتی تعیین و اعلام می گردد. نتیجه با در نظر گرفتن مواد فوق الاشاره و جمیع عوامل موثر در ارزش گذاری ارزش عرصه و اعیان کل ملک مذکور بانضمام حصارکشی و محوطه سازی و مستحدثات و امتیازات و حصارکشی و دکوراسیون داخلی و اعیانی یک واحد ساخته شده مبلغ 50/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد تومان  برآورد و اعلام می‌گردد با توجه به محاسبات صورت گرفته ملک به میزان محکومیت محکوم علیه به فروش میرسد  سهم محاسبه شده 1/24 دانگ از ششدانگ ( یک ممیز بیست و چهارصدم دانگ از ششدانگ)  وبه درصد میشود  0/207 درصد ( دویست و هفت هزارم درصد ) . ملک فوق حسب ماده 101 اجرای احکام مدنی  با ارائه یک فقره مبایعه نامه املاک(پیوستی) به شماره 535720 مورخ 1399/04/25 توقیف گردیده است. آدرس ملک : واقع در آستارا  فاز دو شهرک عباس آباد  کوچه وحدت 11 توقیف گردیده است. لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده  بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا  جواد یوسفی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909985257300444