مزایده فروش یک واحد آپارتمان جهت تقسیم ترکه مرحومه نرجس پنجعلی‌زاده رازلیقی در اسلامشهر เขตวัฒนา ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اول در پرونده ی کلاسه 0500999/5 اجرا  با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه 5حقوقی اسلامشهردر اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر ،خواهان فریدون فعال رازلیقی به طرفیت خواندگان 1-شهناز حضرتی سنزیقی2-مهناز3-شهناز4-نازی همگی فعال رازلیقی ،خواسته حکم مبنی بر تقسیم اترکه متوفی شادروان نرجس پنجعلی زاده رازلیقی شامل یک واحد آپارتمان به مساحت 86/91 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 9695 فرعی از 54 اصلی و مفروز و مجزی شده از 5222 فرعی از اصلی مذکور قطعه ی 84 در طبقه اول ؛ حسب تقاضای خواهان ها، اموال بشرح ذیل توقیف وازطریق مزایده به فروش خواهد رفت. ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلام شهر سلام علیکم احتراما در پرونده کلاسه 0500999/5 اجرا مبنی بر حکم به تقسیم ترکه باستحضار می رساند  اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی یا راهنمایی متقاضی از محل وقوع ملک بنشانی  اسلامشهر واوان بلوار ولیعصر بلوار مهستان نبش خیابان دی مجتمع پامچال بلوک چهار ورودی سه طبقه اول واحد 202 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است حسب تصویر نامه اداره ثبت استاد و املاک اسلامشهر به شعبه اول اجرای احکام منفی دادگستری شهرستان اسلامشهر به شماره 14058601059008585 مورخ  1405/04/27 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 9695 فرعی از 54 اصلی بخش 12 واقع در طبقه یک به مساحت 86/91 متر مربع مالک خانم نرجس پنجعلی زاده رازلیقی نام پدر حاجی آقا مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 287943 سری الف سال 96 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. محدودیت مالکین محدودیت خانم نرجس پنجعلی زاده رازلیقی بازداشت غیابی حسب تصویر گواهی حصر وراثت به شماره بایگانی 0001724 صادره از شعبه 13 شورای حل اختلاف اسلامشهر شادروان نرجس پنجعلی زاده رازلیقی در تاریخ 1400/04/08 در اقامتگاه دائمی خود در گذشته و وراث حین الفوت وی عبارتند از فریدون  یداله شهناز  نازی و مهناز همگی فعال رازلیقی فرزندان متوفی می باشند. حسب تصویر گواهی حصر وراثت صادره از شعبه 17 شورای حل اختلاف تهران شادروان یداله فعال رازلیقی در تاریخ 1400/04/08 در اقامتگاه دائمی خود در گذشته و وراث حین الفوت وی عبارتند از شهناز حضرتی سنزیقی همسر متوفی فریدون فعال رازلیقی برادر متوفی و شهناز  نازی و مهناز همگی فعال راز لیقی خواهران متوفی می باشند. پس از بازدید در حضور مامور اجراییات پش از بازگشایی درب توسط قفل ساز ملاحظه گردید واحد مسکونی مورد اشاره درسمت غربی طبقه اول یک بلوک ساختمانی 4 طبقه با قدمت ساخت تقریبی 26 سال و در یک مجتمع مسکونی محصور موسوم به مجتمع مسکونی پامچال واقع شده است بلوک ساختمانی که واحد موصوف در آن قرار گرفته دارای چهار طبقه با نمای آجر سه سانتی و اسکلت بتنی احداث شده است و هر طبقه در دو واحد مسکونی و مجموعاً 8 واحد مسکونی میباشد واحد مورد ادعا مشتمل بر دو اتاق خواب آشپزخانه سرویسها و آشپزخانه و پذیرایی می باشد کف واحد با پوشش موزاییک در پذیرایی و اتاقها و کاشی و سرامیک در سرویسها و آشپزخانه میباشد دیوار در پذیرایی و اتاق نقاشی و بخشی از پذیایی سنگ آنتیک و در آشپزخانه و سرویس ها با پوشش کاشی میباشد درب های داخلی نئوپان درب ورودی چوبی حفاظ آکاردیونی  پنجره ها فلزی شیشه خور تک جداره سیستم سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری گازی کابینت های گلاس و دارای آبگرمکن دیواری می باشد و دارای امتیاز آب برق و گاز شهری است در زمان بازدید ملک واحد خالی و فاقد سکن مشاهده شد. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی الف ارزش ششدانگ ملک موصوف به پلاک ثبتی 9695 فرعی از 54 بخش 12 تهران شامل قدر السهم از عرصه مشاعات و ارزش اعیان و انشعابات و امتیازات وبشرط نداشتن هرگون دیون احتمالی به مبلغ 40/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد تومان ارزیابی می گردد. واحد موصوف در در زمان بازدید بصورت تخلیه مشاهده گردید. مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1405/08/23 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3005108079000124 برگزارمی گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140391920007474483