مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی در اسلامشهر بابت اجرای حکم قضایی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده ی کلاسه 0500877/5 در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی و حقوقی دادگستری اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه هادی عبداله زاده فرزند هوشنگ محکوم است به پرداخت مبلغ 16/618/946/500 ریال در حق محکوم له سجاد خدائی کسجینی و پرداخت مبلغ 830/947/325 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت فروش و مزایده ملک به شماره پلاک ثبتی 52/23280  به شرح ذیل می باشد. احتراماً در پرونده کلاسه کلاس 0500877/5 مبنی بر ارزیابی یک ملک به شماره 23280 فرعی از 52 اصلی بخش 12 تهران به استحضار می‌رساند  اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع ملک  به نشانی اسلامشهر انتهای قائمیه بلوار جانبازان خیابان بصیرت بین کوچه گلستان یکم و بوستان سوم ساختمان آفتاب طبقه سوم واحد 10 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است  شرح و مستندات  کارشناسی حسب  تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 276664 الف 97 شش  دانگ عرصه و اعیان قسمت ملکی و قسمت انتقالی آپارتمان مسکونی واقع در سمت شمال شرقی طبقه 3 به مساحت 68/79 متر مربع که 5/53 متر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت 1/50 متر مربع آن بالکن و بالکن پیش رفته است قطعه 10 تفکیکی به پلاک ثبتی 23280 فرعی از 52 اصلی مفروز و مجزی شده است از 15170 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران به انضمام انباری مسکونی قطعه 10 به مساحت 2/15 متر مربع واقع در سمت شمالی زیرزمین به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 8 تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی زیرزمین 1 با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن طبق تبدیل اسناد مشایی شماره 10195 مورخ 1397/05/24 دفترخانه اسناد رسمی 1508 تهران به نام آقای محمد تقی زرشناس مقدم فرزند محمد حسین ثبت صادر و تسلیم شده است که در ظهر تصویر سند 7101 مورخ 1400/12/26 دفترخانه 49 اسلامشهر به نام هادی عبدالله زاده منتقل شده است و یک مورد رهنی نیز در ظهر آن درج شده است. پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه سوم یک باب ساختمان 6 طبقه با  با موقعیت سه بر نسبت به گذر و با قدمت ساخت تقریبی 10 سال بوده است که با اسکلت بتن آرمه نمای سنگ تراورتن  سنگ آنتیک احداث شده است  طبقه زیرزمین با مشخصات پارکینگ  کف موزاییک دیوار سیمان سفید انباری‌ها و طبقه همکف نیز پارکینگ و انباری‌ها  کف موزاییک دیوار 1/1 متر سرامیک کابقی سفیدگچ و چهار طبقه فوقانی هر یک در چهار واحد و جمعاً 16 واحد از واحد مسکونی بوده واحد مورد نظر مشتمل بر 2 اتاق اب  پذیرایی آشپزخانه و سرویس‌ها می‌باشد. کف واحد سرامیک دیوار در پذیرایی و اتاق‌ها با پوشش کاغذ دیواری و در سرویس‌ها و آشپزخانه با پوشش کاشی می‌باشد.جنس کابینت ام دی اف پنجره‌ها فلزی شیشه خور تک جداره سیستم فرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور باشد و دارای امتیاز آب برق و گاز شهری می‌باشدساختمان ساختمان مجهز به آسانسور نفر می‌باشد و واحد در اختیار مستاجر بوده حسب اظهار میزان اجاره 500 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 6 هزار تومان کرایه می‌باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی 6 دانگ پلاک مورد نظر به شماره 23280 فرعی از 52 اصلی بخش 12 تهران شامل قدرالسهم از عرصه  مشاعات و ارزش اعیان و انشعابات و امتیازات و به شرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی به مبلغ 48/150/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد و پانزده میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.  بنا به اظهار واحد موصوف در اختیار مستاجر با مبلغ ودیعه 500 میلیون تومان می‌باشد. مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1405/08/27 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3005108079000126 برگزارمی گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920006569501