مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی در اسلامشهر برای وصول محکوم‌به پرونده اجرایی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0402848 در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه رسول زارعی به پرداخت پرداخت مبلغ 3/700/000/000 ریال  بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ129/037/000ریال بابت هزینه دادرسی  از جمله مشتمل بر بهای اوراق و هزینه تصدیق مدارک و مبلغ 5میلیون ریال بابت حق الوکاله و نیز به پرداخت خسارت تأدیه  از  1403/10/05 تاریخ تقدیم دادخواست تا زمان پرداخت(تا مورخ 1405/6 جمعا به مبلغ 9/043/614/288 ریال) ؛ اموال شخص ثالث به عننوان معرفی کننده مال بشرح ذیل ازطریق مزایده جهت وصول محکوم به به فروش خواهد رفت: ارزیابی ملک با پلاک ثبتی فوق الذکر واقع در اسلامشهر  باغ نرده  خیابان طالقانی  کوچه 15  پلاک 20  طبقه 3  موقعیت ملک شمالی  گزارش کارشناسی ( مدارک و مستندات مرتبط با موضوع کارشناسی ) : تصویر سند تک برگی ( کاداستر ) به شماره ورقه مالکیت 839294 سری ب سال 1402 ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 11610 فرعی از 47 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2527 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت 51/66 مترمربع واقع در طبقه سوم  بانضمام انباری مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 88/3 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه همکف  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن با حدود آپارتمان مسکونی مندرج در ظهر سند تک برگی بنام خانم سکینه زارعی فرزند علی اکبر به شماره ملی 3780158108 صادره از بیجار با مستند مالکیت (انتقال قطعی شماره 7787 تاریخ 1394/11/19 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر اسلامشهر استان تهران ) ثبت و صادر گردیده است. بازدید و مشاهدات عینی : طی بازدید بعمل آمده ملک در مختصات جغرافیایی در مقیاس جهانی U T M برابر با X 520393 و Y 3934207 که با شناسه ملی جغرافیایی مندرج در ذیل سند کاداستری مطابقت دارد و تهیه تصاویر از ملک حاضر معلوم و مشخص گردید ساختمان دارای 4 طبقه با موقعیت شمالی ( طبقه همکف بعنوان پارکینگ و انباری و 3 طبقه بالای همکف مسکونی جمعاً 3 واحد مسکونی) با سازه اسکلت بتن آرمه و نمای سنگ تراورتن با پنجره های فلزی  با درب نفر رو و پارکینگ فلزی و درب واحد مسکونی H D F  راه پله با کف سنگ و دیوار ها تا ارتفاع 1/20 سنگ الیگودرز و سفید کاری شده و دارای نرده محافظ فلزی می باشد. واحد مورد نظر واقع در طبقه سوم بصورت دو خواب با کف سرامیک و دیوارها و سقف سفیدکاری شده با پوشش رنگ  کف و دیوار آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت M D F می باشد. سیستم سرمایش کولر ابی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. دارای حامل های انرژی بصورت کنتور برق و کنتور گاز مجزی و کنتور آب بصورت مشترک می باشد. توضیح : ملک حاضر بصورت روستایی  رهنی  وقفی  مشاعی  باغی و زمین نبوده  و با کاربری مسکونی و بهنگام بازدید در اختیار مالک می باشد و با توجه به استعلام های محلی در حال حاضر سهل البیع می باشد. با توجه به ظهر سند تک سند بهنگام کارشناسی ملک حاضرفاقد هرگونه بازداشتی می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به موارد معنونه و بازدید بعمل آمده و مشاهدات عینی و بررسی های انجام شده  عرض گذر  موقعیت ملک حاضر  استعلام های محلی و سایر عوامل در تعیین ارزش ملک حاضر  به شرط نداشتن دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط اصالت سند  ارزش قدرالسهم عرصه ملک حاضر بمبلغ 40/000/000/000 ریال و ارزش اعیانی آپارتمان حاضر بمبلغ 10/000/000/000 ریال و جمع کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان حاضر بمبلغ 50/000/000/000 ریال معادل 5/000/000/000 تومان ( پنج میلیارد تومان )  برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1405/08/18 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3005108079000115 برگزار می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140391920010240129