مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی در شهرک رازی تبریزაკუთრ ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیر منقـول -دستور فروش درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0502062 ج م 4  له یونس پورجهانی  و علیه مصطفی مشکین باغ  به خواسته  دستور فروش آپارتمان پلاک ثبتی 22812 فرعی 3 اصلی مفروزی مجزی از 10119 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی بخش 10 منطقه غرب تبریز واقع در شهرک رازی 10 متری هشتم پلاک 3 طبقه 6  که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1405/08/20 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 10 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir و به شماره حراج 300510852700056 بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پایه جهت شرکت در مزایده از شرکت کننده در مزایده از طریق سامانه اخذ و برای الباقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.  مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی: ارزیابی قیمت یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 22812 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 10119 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی ، واقع در بخش 10 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز در آدرس : تبریز شهرک رازی بلوار صادقیه خیابان 16 متری شهریور کوچه 10 متری هشتم  پلاک 3  (با مختصات یو تی ام 4213238 و 608813 و Z=38S) واقع شده و دارای موقعیت جنوبی و بصورت ماشین رو ، با اسکلت بتن آرمه و با نمای آجر سه سانتی می باشد و در 7 طبقه سازه ای بصورت طبقه همکف (پارکینگ) بعلاوه 6 طبقه مسکونی تک واحدی بالای آن  احداث شده است و مجهز به آسانسور و با قدمتی در حدود 17 سال می باشد . آپارتمان مورد ارزیابی  با کاربری مسکونی در طبقه ششم ساختمان مذکور قرار دارد و مساحت آن طبق مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی 82/85 متر مربع (هشتاد و دو متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع) و به انضمام انباری مسکونی قطعه ده تفکیکی به مساحت 2/90 متر مربع واقع در طبقه شش و به انضمام تراس به مساحت 4/91 متر مربع واقع در طبقه ششم و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . آپارتمان بصورت یک واحد مسکونی تک خوابه است و دارای فضای هال (پذیرایی) و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و با انشعابات آب و برق و گاز مجزی می باشد ، آپارتمان فاقد پارکینگ است ، درب ورودی از نوع چوبی ساده ، پوشش کفسازی قسمت های نشیمن عمدتاً از نوع سرامیکی ، دیوارها و سقف بطور غالب با پوشش کاغذ دیواری ، سیستم گرمایشی از نوع پکیج و رادیاتور ، پنجره ها از نوع آلومینیومی ، اتاق خواب دارای کمد دیواری ، کابینت های آشپزخانه از نوع ام دی اف و بطور کلی نازک کاری آپارتمان اعم از کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً خوبی دارد . با توجه به مشخصاتی اعم از : مساحت ، شکل هندسی ، نوع کاربری ، نوع و قدمت و کیفیت بنا ، تعداد واحدهای ساختمان ، طبقه محل استقرار آپارتمان ، موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل ، شرایط نورگیری ملک ، نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات ، میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات ، جمعاً به مبلغ 80/000/000/000 ریال (هشت میلیارد تومان) اعلام نظر می گردد . توجه : در زمان بازدید آپارتمان بصورت خالی از سکنه مشاهده گردید و کلید آن در اختیار آقای مصطفی مشکین باغ قرار داشت . خریداران باید ده درصد مبلغ پایه را جهت شرکت در مزایده به سپرده اعلامی در سامانه  واریز نماییند . ضمنا تحویل بعد از مزایده در حیطه اجرای احکام نمی باشد. طالبین می توانند، پنج روز قبل از برگزاری از ملک مورد مزایده با هماهنگی این واحد اجرا  بازدید نمایند.                                                                             دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری  تبریز : محسن امامی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140530920003094134