مزایده فروش یک واحد آپارتمان مشاعی در پردیس، با قیمت پایه ۸۲ میلیارد ریال ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0500411 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس ، طی دادنامه شماره 140291390018421768 مورخ 1402/11/25 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پردیس ، دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی شماره 8791 فرعی از 5 اصلی ( یک دستگاه آپارتمان واقع در پردیس خیابان فروردین جنوبی خیابان نیایش مجتمع اتباع خارجه بلوک 2 طبقه 4 واحد 8 صادر گردیده است ؛ ( خواهان خانم فاطمه سورمه فرزند ابراهیم دارای کد ملی 0013294091 و خوانده آقای فرشاد آصفی فر فرزند داود دارای کد ملی 0079918883 هر کدام مالک 3 دانگ از ملک می باشند . ) در راستای اجرای مفاد حکم مراتب برای ارزیابی ملک متنازع فیه به کارشناسی ارجاع ، و پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است . فلذا اجرای احکام مدنی شعبه اول در نظر دارد ؛ مطابق قانون اجرای احکام مدنی ، ملک مذکور را با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 82.000.000.000 ریال از طریق مزایده بفروش برساند :   مشخصات ملک مورد مزایده براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل می باشد : احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره 140291920010364877 به شماره بایگانی 0500411 آن شعبه محترم درخصوص خواسته تامین دلیل خانم فاطمه سورمه به طرفیت مبنی بر مشاهده وضعیت موجود ملک و ارزیابی آن طبق دادخواست، اینجانب اکبر وطن دوست کارشناس رسمی دادگستری پس از مطالعه پرونده وآگاهی از متن خواسته قضایی، در معیت خواهان پرونده به محل مورد نظر عزیمت نموده وپس از انجام بررسی های محلی لازم نظریه خود راجهت استحضار وتصمیم مقتضی بشرح ذیل بحضور تقدیم میدارم. الف : بررسی مدارک و مستندات : - با توجه به بررسی مدارک سند مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان مسکونی در پلاک ثبتی 8791 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از 8426 فرعی از اصلی مذکور قطعه 11 تفکیکی به مساحت 103.39 مترمربع واقع در استان تهران شهرستان پردیس خیابان فروردین جنوبی خیابان نیایش مجتمع اتباع خارجه بلوک 2 طبقه 4 واحد 8 به نام خانم فاطمه سورمه منتقل گردیده است. ب) حدود رسیدگی : -    رسیدگی بعمل آمده بر اساس مدارک ابرازی از طرف خواهان صورت پذیرفته بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هر گونه مدرک جدیدی از سوی مالکین، طرفین پرونده یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس رسمی منتخب نبوده و در صورت لزوم با درخواست مجدد در بررسی مدارک جدید، بررسی واظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت . ج) گزارش بازدید و نظریه کارشناسی: - با عنایت به بازدید صورت گرفته در مورخ 1405/04/25 در معیت خواهان پرونده از محل ملک واقع در استان تهران شهرستان پردیس خیابان فروردین جنوبی خیابان نیایش مجتمع اتباع خارجه بلوک 2 طبقه 4 واحد 8 ،یک باب ساختمان 4 طبقه دو واحدی در محل موجود می باشد. بنابر بازدید صورت گرفته واحد مذکور دارای امکاناتی به شرح زیر می باشد: -    پارکینگ دارد. -    انباری دارد. -    ساختمان آسانسور ندارد. -    واحد دو خواب بوده که یک خواب مستر می باشد. -    کف واحد سرامیک و آشپزخانه اوپن با کابینت های از جنس mdf می باشد. -    واحد دارای سرویس های حمام و دسشویی مجزا می باشد. -    با توجه به بررسی های بعمل آمده و با توجه به مشخصات و موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی در ساخت و وضعیت موجود آن فارغ از موانع ثبتی و حقوقی مترتب برملک و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت بلا معارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف مبلغ 82.000.000.000 ریال ( هشت میلیارد و دویست میلیون تومان ) براورد و اعلام می گردد. که سهم سه دانگ مشاع خواهان مبلغ 41.000.000.000 ریال ( چهار میلیارد و صد میلیون تومان ) با توجه به مراتب فوق ، زمان مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1405/08/12 رأس ساعت 08:00 إلی 12:00 صبح تعیین گردیده است ؛ و جلسه مزایده با شماره حراج 3005108653000062 بصورت سیستمی در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) برگزار خواهد شد . مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ برنده مزایده شناخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده پرداخت نماید ؛ و مابقی را باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس از طریق همان سامانه بصورت سیستمی واریز نماید . در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از مال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . و چون مزایده بصورت سیستمی برگزار می شود ؛ در زمان برگزاری مزایده می توانند با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) در جلسه مزایده شرکت نمایند . ضمناً هزینه‌های تنظیم سند و نقل ‌و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق ارتباطی به این اجرا ندارد . %   مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس - سعید نوری   استان تهران - شهرستان تهران - پردیس - فاز  4- بلوار علوم شناختی - جنب دانشگاه علوم شناختی - کد پستی 1658344186  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140291920010364877