مزایده فروش یک واحد ویلایی مسکونی و عرصه آن در خمام برای استیفای محکوم‌به. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان خمام

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیر منقول (نوبت  اول ) در خصوص پرونده کلاسه  0200606  محکوم له: عذرا طاهری خمامی - حوری طاهری خمامی محکوم علیه: امین خمامی ابدی با موضوع  الزام به انجام تعهد  ،  با عنایت به تعرفه اموال جهت استیفای محکوم به و فروش آن از طریق مزایده  که مشخصات و  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد. ملک تعرفه شده  واقع در خمام- میان محله شیجان- کوچه شهید باقری با مختصات جغرافیایی 4141489 N= و E=378258 در زون 39  یک واحد ویلایی مسکونی یک طبقه روی کرسی با زیربنای حدود 280  مترمربع فاقد سند مالکیت رسمی با اسکلت بتنی ، سقف رابیتس با گچ ، نمای سنگ و سرامیک ، سربندی شیروانی چوبی با پوشش ورق گالوانیزه احداث شده بر روی عرصه موجود به مساحت 828.86 مترمربع (باستناد نقشه برداری انجام شده توسط آقای مهندس کیارش نیاوند کلارده عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گیلان با شماره پروانه اشتغال 00186-600-11) و با قدمت حدود 3 سال در قسمت نوساز و 10 سال در قسمت اولیه اعیان میباشد.واحد موصوف شامل دو خواب ، آشپزخانه اپن ، هال ، حمام ، سرویس بهداشتی ، تراس ، فضای مسقف استخر متصل به بنا و ارتفاع مفید واحد در قسمت مسکونی حدود 2.85 متر میباشد.کف کلیه فضاها سرامیک ، دیوارها سفیدکاری ، سقف ها ترکیبی از سفیدکاری و کناف ، درب ورودی ضد سرقت ، درب های داخلی چوبی ، هر دو خواب دارای کمد دیواری ، حمام و سرویس بهداشتی تا سقف کاذب کاشیکاری ، آشپزخانه دارای کابینت mdf- گاز رومیزی- هود ، پنجره خواب ها upvc دو جداره و پنجره های هال و آشپزخانه تک جداره آلومینیومی ، عرصه از سمت غرب دارای درب آهنی دو لنگه ماشین رو و تک لنگه نفررو به حیاط ، محوطه سازی با موزاییک و باغچه با نورپردازی میباشد. استخر احداث شده ولی تجهیزات مربوطه منصوب نبوده و قابل بهره برداری نیست.سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر اسپیلت است.انشعابات آب و برق و گاز دایر است. با ملحوظ نظر قراردادن قرار صادره مقام عالی محترم قضایی به مدلول قرار مندرج در تصمیم قضایی به استحضار میرسانم با توجه به موارد فوق الذکر و پس از بررسی های لازم پیرامون قیمت عادلانه املاک مجاور با شرایط تقریبا" مشابه و نوع کاربری مسکونی ، موقعیت مکانی ، قدمت ساختمان ، نوع معماری ، کیفیت مصالح ، تحقیقات محلی و عرفی و با پرسش از مشاورین املاک منطقه و بر اساس آخرین معاملات انجام شده و سایر مشخصات و با در نظرگرفتن جهات موثر در موضوع ارزیابی به روز ، ارزش ششدانگ ملک موصوف یکصد و هفتاد میلیارد ریال معادل هفده میلیارد تومان برآورد و ارزیابی میگردد. مزایده  در روز  دوشنبه مورخ  11/ 8/ 1405 به شماره مزایده  3005107533000064  از ساعت 8:00  الی 12:00 صبح از طریق سامانه ستاد برگزار می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام - مجید برهانی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920003863836