مزایده فروش ۱٫۷۶۹ دانگ مشاع از زمین تجاری پلاک ثبتی ۵۷۳۳ در کلاته‌خیج ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش بسطام استان سمنان

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بسطام در پرونده 0500340  اجرایی  له عظیم عرب  به طرفیت   معصومه عرب   فروش  1/769  دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی : 5733 فرعی از 105 اصلی، بخش  4  واقع در کلاته خیج متعلق به محکوم علیه  بمبلغ جمع کل محکوم به و هزینه اجرایی 2/211/856/824  ریال (  بابت  پرداخت  2/210/056/824  ریال بابت محکوم به  1/768 دانگ  و مبلغ 1/800/000 ریال بابت هزینه اجرایی  معادل 0/001 دانگ    ) در قبال مبلغ به شرح زیر از طریق مزایده به فروش می رساند. مشخصات  ملک  1. مشخصات ثبتی و موقعیت مکانی ملک:پلاک ثبتی: 5733 فرعی از 105 اصلی، بخش 04 ناحیه 00مساحت عرصه: 80   مترمربع   نوع کاربری: تجاری نشانی دقیق ملک: استان      سمنان، بخش بسطام، شهر کلاته‌خیج، بر خیابان پنج‌شنبه‌بازاردر راستای  فروشگاه صدف.   موقعیت مختصات جغرافیایی ( UTM - زون 40): وضعیت موجود و مستحدثات: ملک   وصوف به‌صورت زمین بایر (فاقد هرگونه اعیانی، بنا یا انشعابات اختصاصی) بوده و اراضی مجاورین نیز در حال حاضر زمین می‌باشند.2. مبانی و مؤلفه‌های مؤثر در ارزیابی:در تعیین ارزش پایه کارشناسی جهت مزایده، فاکتورهای فنی و میدانی زیر مد نظر قرار گرفته است:1. استقرار در بر معبر تجاری پرتردد (خیابان پنج‌شنبه‌بازار) و موقعیت مناسب دسترسی در شهر کلاته‌خیج.2. تناسب ابعاد و مساحت قطعه (80 مترمربع) جهت توجیه اقتصادی و احداث بنا با کاربری تجاری.. 4. اعمال نرخ تورم عمومی، تورم بخشی بازار مسکن و اراضی تجاری منطقه، و بررسی روند معاملات همجوار تا تاریخ روز.5. وضعیت فیزیکی زمین (بایر بودن و مجاورت با اراضی همجوار).6. ارزیابی با فرض واگذاری به‌صورت شش‌دانگ، آزاد و فارغ از هرگونه دیون احتمالی، رهانت، بازداشت و بدون وجود معارض یا حقوق انتفاعی و ارتفاقی اشخاص ثالث انجام پذیرفته است.3. نظریه کارشناسی و ارزیابی نهایی (قیمت پایه مزایده):با عنایت به جمیع جهات شرایط وضع موجود، موقعیت استقرار در بر خیابان تجاری و تعدیلات قیمتی ناشی از تورم روز:ارزش هر مترمربع عرصه تجاری: برابر با      93/750/000 ریال ارزش کل شش‌دانگ پلاک ثبتی موصوف (80 مترمربع): برابر با  7/500/000/000 ریال برآورد و  1/769 دانگ بمبلغ 2/211/856/824 ریال  از طریق مزایده بفروش می رسد .   شرایط مزایده 1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.  2-کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده،بررسی و انتخاب می باشد. 3-علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456  اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه  www.setadiran.ir بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است. شماره حراج   3005106863000082 نام دستگاه واحد اجرای احکام مدنی بسطام سمنان می باشد  4- برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  5- شرکت کنندگان می بایست ده درصد مبلغ را تا یک روز قبل از تاریخ مزایده به حساب دادگستری واریز و برنده مزایده میتواند مابقی آن را حد اکثر یکماه پس از انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد 6- پس از دریافت تمامی ثمن  وفق مقررات نسبت به تنظیم سند  و در صورت قولنامه ای بودن نسبت به صورتجلسه به نام خریدار و نقل و انتقال  اقدام خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار می باشد 7 - مزایده با حضور نماینده دادگاه و مامور محترم اجرایی انجام خواهد شد 8-کلیه علاقمندان می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود . مزایده برای روز  1405/08/18  ساعت  8 تا 12 صبح می باشد.      

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140549920000399847