مزایده فروش ۲٫۰۹۶۸ دانگ مشاع از یک آپارتمان مسکونی در تهرانپارس تهران بابت محکوم‌به ؛ فراخوان مزایده شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: مجید رحمتی محکوم علیه: مرضیه پیله ور محکوم به عبارت است از 76/883/769/191 ریال که ملک مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به (2/0968 دانگ مشاع از 6 دانگ) فروخته می شود. به استحضار می رسد، به موجب دستور آن مقام محترم در پرونده شماره 0500013 ، جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 88/73158  که اینجانب مهندس اصغر معینی کربکندی بعنوان کارشناس انتخاب شده ام، ضمن تشکر از تفقد حضرتعالی، از محل ملک تعرفه شده به آدرس: تهران-تهرانپارس- خیابان توحید شهرک پارس-نگار 4- بلوک21- طبقه اول بازدید به عمل آمد ونظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد. - قرارکارشناسی  :  ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 73158 فرعی از 88 اصلی - مشخصات ثبتی ملک : متن نامه شماره 140585601079000449 مورخ 1405/01/24  اداره ثبت اسنادو املاک تهران پارس به شرح زیر می باشد. مشخصات ملک: ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 73158 فرعی از 88 اصلی مفروز ومجزا شده از پلاک ثبتی 92382 فرعی از اصلی مذکور قطعه2 تفکیکی درطبقه 1 واقع در بخش 11 ناحیه00 حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 128/35 مترمربع که مقدار 5/44 مترمربع آن بالکن است توضیحات ملک برابربخشنامه شماره 91/23511-1391/01/29 سازمان ثبت اسنادواملاک کشور و دستور العمل اجرایی شماره 101/91/28258-1391/03/03 اداره کل ثبت استان تهران پلاک فرعی عرصه از4272 و4273 به پلاک92382 تبدیل گردید. پارکینگ قطعه4 به مساحت 11 واقع در طبقه همکف می باشد. انباری قطعه30 به مساحت12/08 مترمربع می باشد - گزارش بازدید : * مورد بازدید و تعرفه شده یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول مجتمع مسکونی 11 طبقه شامل 8  طبقه مسکونی واقع درطبقه همکف و دوطبقه زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری دارای آسانسور ونمای سیمانی و پنجره های آلومینیومی باقدمت حدود 12 سال شامل3 خواب، پذیرایی،آشپزخانه ، سرویس های بهداشتی حمام وتوالت با مشخصات کف ها از سرامیک وبدنه خواب ها و پذیرایی از گچ با رویه رنگ و بدنه و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی از کاشی می باشد. در راه پله، پلکان ازسنگ و بدنه ازگچ با رویه رنگ و درطبقات زیرزمین ،کف از موزاییک و بدنه ازکنیتکس می باشد - نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر،  ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 73158 فرعی از 88 اصلی  به مبلغ( 220/000/000/000 ریال- معادل بیست و دو میلیارد تومان)  برآورد و اعلام می گردد. اعلام نظریه بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب بررسی‌های تخصصی و فنی می باشد .بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هر گونه مسئولیتی در این خصوص برعهده ارائه کننده آن می باشد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفع ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد، درصورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب، قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود.   در بازگشت به شماره 140568100052923747 مورخ 1405/07/01 در پرونده شماره بایگانی 0500013 با دستور (( با عنایت به اینکه مبلغ محکومیت73/222/637/325 ریال و مبلغ نیم عشر3/661/131/866 می باشد وفق ماده 51 میزان سهم از موارد مزایده محکوم علیه را تعیین نمایید)) و پیرو نظریه ارسالی مورخ 1405/03/15 با کد پیگیری 1405220921106179 به استحضار می رسد مجموع مبالغ فوق الذکر (76/883/769/191 ریال) معادل ارزش حدود 2/0968 دانگ مشاع از ششدانگ ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 73158 فرعی از 88 اصلی اعلام شده در نظریه ارسال ذکر شده در فوق محاسبه می گردد مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106424000136 بتاریخ 1405/08/19 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920001262263