مزایده فروش ۲٫۵ دانگ مشاع از یک ملک ویلایی مسکونی در سمنان، خیابان سجاد اول پلاک ۴۲ ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان

موضوع آگهی:

  مزایده اموال منقول شعبه دوم اجرای احکام مدنی سمنان در نظر دارد  پرونده به شماره بایگانی 0400641موضوع دعوی خواهان آقای مهدی ناظریه علیه مرجان نیک نسب ، نسبت به فروش 2/5 دانگ مشاع از ششدانگ  پلاک ثبتی 9766/1541 به آدرس سمنان، 20متری وحدت، خیابان سجاد اول پلاک42، را از طریق مزایده سامانه ستاد ایران بفروش برساند. مشخصات ملک مورد ارزیابی و وضعیت فعلی: ملک مورد کارشناسی عبارت است از یک واحد ملک ویلایی (کاربری مسکونی) به پلاک ثبتی 1541/9766 قطعه 36 به آدرس سمنان، 20متری وحدت، خیابان سجاد اول پلاک42، شامل زیرزمین به مساحت69مترمربع ، همکف به مساحت 156متر مربع و خرپشته 15.6مترمربع، در حیاط یک باب توالت با درب al و فضای مسقف جهت پارک یک واحد ماشین و درب کرکره ای ماشین رو و درب آدم رو و باغچه، کف حیاط موزائیک می باشد. دیوارهای فضای داخلی در همکف ترکیب  آجر و کاغذ دیواری و کف پارکت میباشد. همکف شامل آشپزخانه، سه اتاق خواب ، پاسیو، سالن پذیرایی و ورودی و سرویس بهداشتی می باشد. دیوارهای زیرزمین ترکیب گچ و سرامیک است.  کابینت ها ام دی اف درب ها ی داخلی از نوع روکش دار، پنجره ها فلزی، نمای زیرزمین سنگ و نمای همکف آجر نمای سه سانتی، نرده فلزی بالکن، پیش آمدگی نما با اجرای هره چینی آجرچینی (هشت و گیر) اجرا شده است. نوع سازه فلزی و سقف تیرچه بلوک می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی است. ملک دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری می باشد. بر اساس پروانه ساختمانی به شماره 56770.3 مورخ 1376/10/28 ثبت در شهرداری و گواهی پایانکار ، ملک دارای عرصه‌ به مساحت 253مترمربع و اعیانی به مساحت تقریبی240.6 مترمربع می‌باشد. حدود ملک شمالا به پلاک به طول 10متر- شرقا بطول25.3 به پلاک- جنوبا بطول ده متر به خیابان 8متری- غربا به طول 25.3 به پلاک محدود است. نتیجه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به وضعیت عمومی بنا از حیث عواملی از جمله موقعیت مکانی، عرض گذر، کیفیت دسترسی، موقعیت محلی، معابر، دسترسی به خدمات شهری، کاربری، شرایط منطقه، کیفیت بنا، مساحت عرصه و اعیانی، قدمت ساختمان و امکانات، کیفیت ساخت، میزان استهلاک، تأسیسات، نما، محوطه، نرخ متعارف محل مشابه و قابل قیاس در محدوده و تعدیل ارزش با توجه به تفاوت‌های موجود میان املاک، قیمت عادله روز و سایر عوامل موثر در ارزیابی در زمان تنظیم گزارش کارشناسی، ارزش ششدانگ ملک موضوع کارشناسی به مبلغ 190،000،000،000 ریال که مزایده براساس 2/5 دانگ مشاع از ششدانگ به میزان 79/166/666/665 ریال براورد و برگزار می‌گردد. *** تاریخ برگزاری مزایده *** مزایده در روز چهار شنبه مورخ 1405/08/06 ساعت 8 الی 12 تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس سمنان - بلوار قدس - خیابان شهدای دادگستری - دادگستری سمنان مراجعه نمایند . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140449920000249581