مزایده فروش ۵٫۹۶۲ سهم مشاع از پلاک ثبتی شامل ۸ باب مغازه در اصفهان ؛ فراخوان مزایده شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

  اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه8اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0101051له  ملیحه فلاحتی محکوم علیه: اکبر فلاحتی - فخری فلاحتی - پرویز فلاحتی - مرضیه فلاحتی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی5.962 حبه از مشاع از  پلاک ثبتی  15190/38645 بخش 5 ثبت اصفهان دارای 8 باب مغازه به مبلغ پایه66250000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/08/16ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد با سلام ، احتراماً بازگشت به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0101051 در خصوص دعوی خانم ملیحه  فلاحتی به طرفیت  اکبر و پرویز و فخری و مرضیه همگی فلاحتی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 38645 فرعی از 15190 اصلی بخش پنج اصفهان اینجانب کارشناس منتخب در معیت آقای داوود و هادی کاغذ گران ( فرزندان خانم فلاحتی )  از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده  آقای اکبر فلاحتی حضور گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. آدرس : خیابان سروش ، روبروی خیابان حکیم شفائی اول ، حدفاصل کوچه شهید مصطفی تولا (24) و شهید چهرازی فر (22) ، جنب بانک سپه پلاکهای 358 ، 348 ، 346 ، 344 ، 354 ، 350 ، 352  کد پستی 8155965858 و8155965861 و  63 و 64 و 67 و 68 و 69 مشخصات : الف) عرصه و اعیان مغازه (وضعیت خاص طلق) به شماره 38645 فرعی از 15190 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش پنج اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان استان اصفهان به مساحت 2 / 169 متر مربع دارای سند  به شرح ذیل می باشد . 1- سند تک برگ به شماره ورقه 501906 سری ه سال 1400 به مالکیت خانم ملیحه فلاحتی به میزان مالکیت 20 سهم مشاع از 216 سهم عرصه و اعیان 2- سند تک برگ به شماره ورقه 501905 سری ه سال 1400 به مالکیت خانم مرضیه فلاحتی به میزان مالکیت 20 سهم مشاع از 216 سهم عرصه و اعیان ( توضیحا : بقیه اسناد ارائه نشد( ب)ضوابط شهرسازی پلاک  طبق استعلام اخذ شده از شهرداری منطقه سه ( به شماره 16803 / 03 / 3 مورخه 28 / 12 / 1403) دارای کد نوسازی 6-103708-16-3 و  به شرح ذیل می‌باشد. 1-کاربری پلاک مذکور مسکونی، خدماتی، تجاری میباشد 2-ملک مذکور فاقد عقب نشینی میباشد. 3-محل دارای پایان کار به شماره 730 / 13 مورخه 25 / 01 / 1376 میباشد. 4-طبق پایان کار در طبقه زیر زمین دارای 4 واحد تجاری به میزان 150 متر مربع مفید و 23 متر مربع مشاعات و در طبقه همکف دارای 4 واحد تجاری به میزان 136 متر مربع و 23 متر مربع مشاعات  و فاقد تفکیک اعیانی میباشد. 5-محل فاقد سابقه کمیسیون ماده صد میباشد و تا این تاریخ فاقد بدهی میباشد. شرح بازدید:  محل مورد نظر 8  باب مغازه تجاری در دو طبقه همکف  و زیر زمین با قدمت حدود 30 سال به آدرس فوق الذکر میباشد . اسکلت  ستون ، سقف تیرچه و بلوک ، نمای گذر آجر نما ، پوشش کف فضای مشاعی (دسترسی) همکف و زیر زمین سنگ، نرده محافظ ایوان همکف و لبه پیاده رو پروفیل فلزی (لوله و شبکه فولادی) ، پله فلزی با کف فرش سنگ، سرویس بهداشتی کف و بدنه سرامیک و درب پروفیلی ، پوشش کف و بدنه مغازه ها عمدتا سرامیک (چند مغازه بدنه رنگ و یکی از مغازه‌ها با برچسب الکور) ،  دربها شیشه سکوریت و حفاظ آکاردئونی ، دارای یک شعله گاز و شیر آب و بعضا روشویی و انشعاب برق می‌باشند. ( آقای اکبر فلاحتی در مغازه طبقه اول منتهاء الیه شمالی  به شغل  پشتی فروشی مشغول به فعالیت و کسب وکار و آقای محمد فلاحتی ( فرزند آقای اکبر فلاحتی ) در  مغازه  طبقه زیر زمین منتهاء الیه شمالی به شغل چای سرا مشغول به فعالیت میباشند ( در بقیه مغازه‌ها  فعالیت و کسب و کار مشاهده نگردید ولی بعضا دارای لوازم و اجناس طبق عکسهای ضمیمه میباشند) آقای اکبر فلاحتی اظهار می‌دارند هزینه سرامیک بدنه مغازه خودشان و چای سرا ( همچنین هزینه احداث آبدارخانه وکابینت و سینک) و یکی دیگر از مغازه ها توسط خودشان انجام گرفته است نظریه کارشناسی : با عنایت به موقعیت ، قدمت و دسترسی و کاربری ارزش روز پلاک ثبتی موصوف  (کل حقوق تجاری و مالکانه ) در زمان مباشرت به کارشناسی فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ( بخصوص شهرداری و ثبت و.....) و منع قانونی جهت نقل و انتقالات به مبلغ 000 / 000 / 000 / 800 ( هشتصد میلیارد  ) ریال ارزیابی و اظهار نظر می‌گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140009920006928538