مزایده فروش ۵۱٫۷۰۷ سهم از ۷۲ سهم پلاک ثبتی ۳۱ فرعی از ۲۸۵۲ اصلی در اصفهان بابت اجرای احکام مدنی شعبه ۱۰ اصفهان ؛ فراخوان مزایده شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401230له اکبر امینی - عبدالرسول ملکی - احمد نصراصفهانی - رجبعلی ملکی ورنامخواستی - علی ملکی خواسته/اتهام:  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  51/707 سهم از 72 سهم از   پلاک ثبتی 31 فرعی از 2852 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان به مبلغ پایه 1211850495625 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/08/23 ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد        احتراماً بازگشت به ابلاغیه  140509100040780582 و شماره پرونده 140309920007288036 مربوط به بایگانی 0401230 آن شعبه محترم در خصوص دعوی عبدالرسول ملکبه طرفت عل ملک و رجبعل ملک ورنامخواست مبن بر ارزیابی و برآورد قیمت پلاک ثبتی به شماره 31 فرعی از 2852 اصلی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان ، هیأت کارشناسان منتخب پس از اطلاع موضوع مطروحه و ضمن مطالعه پرونده با هماهنگی بعمل آمده از محل موردنظر به آدرس اصفهان ، خیابان چهارباغ بالا ، حدفاصل چهارراه نظر و کوچه باغ زرشک ، ابتدای کوچه ارم(14) ، پلاک دوم سمت چپ با کد پستی 8173675966  بازدید ، معاینه فنی نموده که گزارش به شرح زیر اعلام میگردد: مطابق با قرار صادره کارشناسان نظریه کتبی و مستدل خویش را درخصوص ارزیابی پلاک ثبتی 31 فرعی از 2852 اصلی بخش 5 اصفهان و همچنین میزان 51/707 سهم مشاع از 72 سهم جداگانه محاسبه و اعلام نمایند. مشخصات محل: مورد بازدید به آدرس بالا شامل یک قطعه زمین بصورت محصور با موقعیت جنوبی(درب به ساخت) دارای دیوار بلوک سیمانی که در زمان بازدید فاقد درب ورودی بوده و عکسهای ارائه شده از بالا مشاهده گردید. قطعه زمین مذکور از شمال به گذر(کوچه باغ ارم) و از سمت شرق ، جنوب ، غرب به پلاک مجاور منتهی میباشد. محل فوق در زمان بازدید فاقد مستحدثات قابل سکونت بوده ولی درگوشه شمال غربی حدود 50 متر مربع درحد انباری با دیوارهای آجری و سقف تیرآهن وجود دارد. مشخصات ثبتی : مطابق با مدارک ابرازی قطعه زمین مذکور دارای سند تک برگ به شماره چاپی 379616 ج/1400 با شماره فرعی 31 از اصلی 2852 مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی واقع در بخش 5 حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به مساحت 438/3 مترمربع میباشد. بر این اساس حدود اربعه ملک شمالاً بطول 18 متر به کوچه شش متری ، شرقاً بطول 24/35 متر به شماره یک فرعی از 2852 اصلی ، جنوباً بطول 18 متر به شماره دو فرعی از 2852 اصلی ، غرباً بطول 24/35  متر به شماره نه فرعی از2852 اصلی میباشد. طبق استعلام حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به شماره 140485602024007482 مورخ 14040803 ، آقای علی ملکی به شماره ملی 1170804977 فرزند مرادعلی مالک 51707 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان از پلاک مذکور بوده که در قبال مبلغ مشخص شده ، توقیف میباشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد صدرالاشاره و تحقیق و بررسی بعمل آمده از قطعه زمین فوق در وضعیت موجود و درنظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه شامل موقعیت مکانی ، کاربری ، عرض معبر و گذر موجود ، نوع دسترسی به ملک ، در صورت صحت مدارک ابرازی و صرفنظر از هرگونه ادعایی و با احراز مالکیت آن و فارغ از هرگونه دیون احتمالی و بلامعارض بودن جهت نقل و انتقال و نداشتن موانع قانونی و عدم بدهی به شهرداری ، ادارات دولتی ، ارگانهای دولتی و غیره ، ارزش ششدانگ قطعه زمین شماره فرعی 31 از 2852 اصلی و بدون عیب نامشهود ارزیابی شده و طبق سند 438/3 مترمربع با شرایط بالا ، به مبلغ 1/687/455/000/000 ریال ( یکهزار و ششصد و هشتاد و هفت میلیارد و چهارصد و پنجاه و پنج میلیون ریال) برآورد و اعلام نظر میگردد. همچنین ارزش به میزان مالکیت 51/707 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان از پلاک مذکور به مبلغ 1/211/850/495/625 ریال (یکهزار و دویست و یازده میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون و چهارصد و نود و پنج هزار و ششصد و بیست وپنج ریال) برآورد و اعلام نظر میگردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920007288036