مزایده مجازی قطعه زمین کشاورزی و ساختمان تجاری چهار طبقه واقع در شبستر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شبستر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0401646 درخصوص اجرائیه واصله از شعبه اول دادگاه شبستر له اکرم نصیرنژاد و پوریا بهروزی علیه آقای فرهاد آشکاری، یک قطعه زمین کشاورزی محصور واقع  شبستر - بلوار ولایت - به سمت خروجی شهر -روبروی کارخانه آرد در راستای اجرای نیابت ملک  با مشخصات ذیل  در تاریخ 1405/07/14راس ساعت 8 الی 12بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : 1.2 دانگ از شش دانگ از عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 3930 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزی شده از 2588 فرعی از اصلی مذکور قطعه هشت تفکیکی واقع در بخش 16 تبریز ساختمان چهار طبقه (زیرزمین به مساحت 143 مترمربع بعنوان انباری تجاری بعلاوه همکف بصورت چهار باب مغازه تجاری جمعاً به مساحت 214.85 مترمربع بهمراه سه باب پارکینگ و راه پله بعلاوه نیم طبقه به مساحت 48 مترمربع تجاری بعلاوه دو طبقه خدماتی هر کدام به مساحت 131.65 مترمربع) جمعاً به مساحت 769 مترمربع با نمای سنگ تراورتن و با سیستم اسکلت بتن آرمه با قدمت حدود 5 سال طبق پروانه ساختمانی صادره از شهرداری شبستر احداث و تاکنون پایانکار اخذ نگردیده است و از حد شمالی درب و دسترسی می باشد که طبق سند تک برگ شماره 344771 سری ج/1402 مورخ 1403/05/17 تحت پلاک ثبتی شماره 3930 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزی شده از 2588 فرعی از اصلی مذکور قطعه هشت تفکیکی واقع در بخش 16 تبریز و با مساحت 352.27 مترمربع است. حدود اربعه ملک مورد کارشناسی عبارت از شمالاً به طول 15.23 متر به حریم جاده، شرقاً به طول 21.10 متر به ملک مجاور، جنوباً به طول 15.25 متر به کوچه و غرباً به طول 25.85 متر به ملک مجاور می باشد. در زمان بازدید در قسمت جنوبی ساختمان با دیوارهای قدیمی داخل ملک مشاهده گردید (شایان ذکر است که پروانه ساختمانی و همچنین مجوز برای احداث ساختمان و مغازه ارائه نگردیده است). لذا در پایان با عنایت به موارد معنونه و ضمن توجه به مساحت عرصه و وضعیت اعیانی و با توجه به کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و قدمت آن و با لحاظ کاربرد مورد استفاده، موقعیت محل، منطقه وقوع ملک، حدود اربعه و شکل ظاهری و دسترسی ملک و چگونگی استقرار آن نسبت به راههای ارتباطی و املاک مجاور، گذرهای موجود و انجام تحقیقات محلی در رابطه با معاملات انجام یافته در محل و تسری نتایج حاصله و تأثیر سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ ملک مورد نظر شامل عرصه، سرقفلی و مالکیت مغازه های تجاری و همچنین اعیانی قسمتهای مسکونی و خدماتی و رفاهی مذکور، محوطه سازی و حصارکشی و امتیازات مربوطه در وضعیت موجود بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد، به تاریخ روز برابر با 438.500.000.000 ریال (چهارصد و سی و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) و ارزش روز 1.2 دانگ از شش دانگ پلاک مذکور 87700000000ریال میباشد. ضمناً پلاک مذکور دارای دو مورد بازداشت از شعبه دادیاری میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920000081866