مزایده مرحله اول زمین زراعی یک‌هکتاری در حوالی روستای ایلوار برای وصول مهریه ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0301121 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 1 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیه علی شکوری محکوم است به : پرداخت مهریه در حق محکوم له حدیثه هزارجریبی می باشد. لذا در راستای پرداخت محکوم به ، ملک واقع در قدیم کردکوی به گرگان و روبروی عبوری روستای ایلوار را تعرفه نموده است:  ​ ملک مورد تعرفه به موجب دستور مقام محترم قضایی و حسب صورتجلسه تنظیمی مورخ 1404/03/26 پاسگاه انتظامی بالاجاده  مورد توقیف قرار گرفته است. ملک مورد تعرفه در ضلع جنوبی قدیم کردکوی به گرگان و روبروی عبوری روستای ایلوار و در ضلع جنوبی دامداری آقای محمد رستمانی واقع شده است. خوانده اظهار داشت در محدوده مورد نظر عرصه ای در تصرف یا مالکیت ندارد. نتیجه:علیهذا با نظر به موارد موصوف و حسب بازدید و مساحی بعمل آمده، نتیجه بررسی و کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رسد:​حسب مساحی بعمل آمده از عرصه مورد تعرفه مشخص گردید مساحت عرصه موصوف در حدود یک هکتار می باشد. مختصات جغرافیایی مرکز عرصه مورد تعرفه در مقیاس UTM عبارتست از: 40 S:249406، 4074289. حدود اربعه ملک مورد تعرفه عبارتست از: شمالا به طول 88 متر به راه عبوری و ماورای آن به دامداری آقای محمد رستمانی، شرقا به طول 108/5 متر به جاده بین مزارع، جنوبا به طول 116/5 متر به تصرفی آقای محمد کارگر و غربا به طول 91 متر به تصرفی وراث مرحوم ملامحمدتقی. عرصه موصوف به صورت دیم مورد بهره برداری قرار می گیرد و فاقد هر گونه مستحدثات می باشد. حسب اظهار خواهان، ملک مذکور فاقد سند مالکیت رسمی به نام اشخاص می باشد. حسب بررسی و مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان کردکوی مشخص گردید برای عرصه متنازع فیه تاکنون سند مالکیتی به نام اشخاص حقیقی صادر نشده و عرصه مذکور جزو اراضی پلاک ثبتی 15 اصلی روستای بالاجاده بوده و به میزان 13/34 سهم مشاع از 98 سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور وقف عام می باشد، در نتیجه از کل عرصه مورد تعرفه در سطح یک هکتار، سطحی معادل 1361/22 مترمربع مشاع سهم موقوفه و الباقی عرصه در سطح 8638/78 مترمربع مشاع نیز فاقد سابقه وقفی می باشد. لازم به ذکر است با توجه به مشاع بودن سهم موقوفه و از آنجائیکه سهم هر یک از شرکا به نحو اشاعه بوده و در تمام عرصه قابلیت استقرار دارد، لذا عرصه متنازع فیه قابلیت جانمایی و افراز در طبیعت برای هر یک از شرکا(متصرف عرصه و اداره اوقاف) در محدوده تصرفی ندارند. حسب اظهار خواهان، ملک مورد تعرفه در ید و تصرف وراث مرحوم محمدرضا شکوری قرار دارد. لازم به ذکر است ملک موصوف با توجه به سطح عرصه، کثرت وراث و رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 1385/12/13، قابلیت تقسیم فیمابین وراث را ندارد. النهایه با نظر به موارد موصوف و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و امکانات موجود، وضعیت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی، دیم بودن زمین، قرار گیری ملک در مجاورت دامداری صنعتی، میزان وقفیت عرصه و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش کل عرصه مورد تعرفه به مبلغ 20.000.000.000 ریال(بیست میلیارد ریال) برآورد و تقویم می گردد. شایان ذکر است نظریه تقدیمی به استناد مدارک ابرازی و در قالب قرار کارشناسی و فارغ از بررسی اصالت اسناد می باشد و مسئولیت صحت و سقم مدارک و اظهارات بر عهده ارائه دهنده بوده و مسئولیتی بر کارشناس محول نمی نماید. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000161 1- زمان مزایده : مورخ 1405/08/16 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140303920001838833