مزایده مرحله اول فروش قطعه زمین مزروعی ۲۱۴۰ متر مربعی در بالاجاده کردکوی.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0301121 مبنی بر ارزیابی یک قطعه زمین مزروعی درخصوص دعوی حدیثه هـزارجریبی بطرفیت علی شکوری  پس از مطالعه اوراق و محتویات پرونده  درتاریخ1405/04/05 ضمن تماس با مالک قطعه زمین موضوع ارزیابی(یوسفعلی کبیری) به محل وقوع عرصه مراجعه و باحضور علی شکوری بازدید وضمن انجام معاینات فنی، بررسیهای لازم بعمل آمده که نتیجه ونظریه کارشناسی بشرح ومشخصات زیر باستحضارعالی میرسد. موقعیت عرصه مورد ارزیابی یک قطعه زمین مزروعی واقع درغرب (شـمال غربی) روستای بالاجاده درمنطقه معروف به رومال به حدود چهارگانه شمالاٌ تصرفات زراعی روح اله هـزارجریبی شرقاٌ تصرفات زراعی رستم هـزارجریبی جنوباٌ تصرفات زراعی محمد هزارجریبی وغرباٌ نیز تصرفات زراعی احمد بنی هاشمی استقرار داشته است . مشخصات مورد ارزیابی عرصه مورد ارزیابی فاقدحصار اشجار ساختمان وتأسیسات و منابع آبی دائمی ازقبیل انواع چاه بوده و ازنهر آب رودخانه جنگل اراضی واقع درمسیرمورد استفاده قرارمیگرفته است ضمناٌ دارای خاک نسبتاٌ حاصلخیز قطعات زراعی موجود درمنطقه عمدتاٌ دو کشت درسال( گندم  سویا ) ویا (کلزا  سویا) مورد بهـره برداری با مختصات utm بشرح زیربوده است.   X = 246226                    y = 4072903          X = 246208                    Y = 4072937              X = 246256                      Y = 4072961          X = 246274                      Y = 4072924        مشخصات ثبتی : عرصه از طـریق تنظیم مبایعه نامه بتـاریخ 15/ 05/ 1403 با شماره چاپی 54404 مشاوراملاک 215 حوزه ثبتی کردکوی بمساحت 2140(دوهزارو یکصد وچهل) مترمربع از زمینهای مرحوم اکبربالاجاده توسط مالک فعلی بنام یوسفعلی کبیری بالاجاده خریداری گردیده (ترهین وثیقه وبازداشت آن بسته بنظرریاست محترم اجرای احکام کردکوی خواهد بود) و سند ثبتی یا وجود نداشته ویا ارائه نشده است. ارزش عرصه مورد ارزیابی: ارزش قطعه زراعی مورد بررسی با عنایت به موقعیت وقوع جنس ومیزان حاصلخیزی خاک میزان مساحت، اندازه وقواره آن میزان وقفیت ونیز عدم وجود راه دسترسی به آن، با درنظرگرفتن نوع محصولات قابل کشت و میـزان درآمد حاصله بقرارمترمربعی  2.700.000 ریال وجمع ارزش 2140 مترمربع بمبلغ (پنج میلیارد و هفتصد وهفتاد وهشت میلیون) 000000 778 5 ریال ارزیابی و اعلام می گردد. و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3004107239000047 1- زمان مزایده : مورخ 1405/05/24  ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140303920001838833