مزایده مرحله اول ملک فاقد اعیانی در کردکوی، بلوار دانشگاه، پلاک ثبتی ۴۵۶۱ فرعی از ۲ اصلی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 960131 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 2 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیه محمود کیاء محکوم است به : پرداخت وجه نقد در حق محکوم له نورالدین عقیلی می باشد. لذا در راستای پرداخت محکوم به ، ملک واقع در کردکوی بلوار دانشگاه روبروی دامپزشکی را تعرفه نموده است: موضوع کارشناسی :تعیین قیمت پایه مزایده ملک دارای پلاک ثبتی 4561 فرعی از دواصلی ب) آدرس ملک :کردکوی بلوار دانشگاه روبروی دامپزشکی ج) مشروح کارشناسی:1 - مشخصات ثبتی :شش دانگ زمین که در آن احداث بنا شده است دارای پلاک ثبتی 4561 فرعی از دو اصلی بمساحت دویست و شش متر مربع (206) متر مربع ) و بنام محمود کیا و دارای حدود اربعه بشرح ذیل است:شمالا بطول 15 متر به ملک مجاور-شرقا بطول 14.50 متر به خیابان-جنوبا بطول 14.70 متر به راه عبوری-غربا بطول 13.80 متر به ملک مجاور 2- مطابق سند مالکیت ، ملک دارای مساحت  206 مترمربع می باشد اما براساس پرونده ملک در شهرداری مساحت ملک در طبیعت بمیزان 198 مترمربع اعلام گردیده است. 3- مطابق اخرین  استعلام اخذ شده از شهرداری کردکوی ملک مورد نظر دارای کاربری فضای سبز و پارک و همچنین ملک بمیزان 88 مترمربع( هشتاد و هشت مترمربع) در طرح تعریض معبر قرار دارد. 4- در زمان بازدید، اعیانی در داخل ملک مورد نظر مشاهده نگردید. 5- تصویر رای شعبه ششم دیوان عدالت اداری مورخ 1402.10.11 بشماره بایگانی 0102286 در خصوص الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی برای ملک مورد نظر با رعایت ضوابط و شرایط و مقررات قانونی و همچنین تصویر رای شعبه 37 تجدید نظر دیوان عدالت اداری مورخ 1403.04.12 در خصوص تایید رای بدوی 6- تشخیص اصالت اسناد و مدارک ارائه شده ، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی، نسخه های اصلی و تصویر آن ، انکار و تردید به مدارک ارائه شده در صلاحیت کارشناس نمی باشد . چنانچه بعد از ارائه گزارش کارشناسی ، اسناد و مدارک و اطلاعات جدید دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد ، هیچ گونه مسوولیتی متوجه کارشناس منتخب دادگاه نبوده و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و تصویر مدارک وجود داشته باشد این نظریه قابل اتکا نخواهد بود و در صورت کسب دستور از مقام محترم قضایی باید براساس اسناد اصیل و جدید تجدید نظر شود . جمع بندی و اظهار نظر:- با توجه به توضیحات فوق الذکر ، و با لحاظ موقعیت مکانی ملک نحوه دسترسی و در نظر گرفتن ابعاد و مساحت و مشخصات ملک مطابق مدارک ابرازی ، شرایط بازار و سایر عوامل اثرگذار و فارغ از کلیه دیون و تعهدات مربوطه و حقوق احتمالی اشخاص ثالث قیمت پایه مزایده شش دانگ پلاک ثبتی مورد نظر به مبلغ یکصد و چهل و یک میلیارد و سیصد میلیون ریال  (141/300/000/000 ریال) ، ارزیابی و اعلام می گردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000159 1- زمان مزایده : مورخ 1405/08/10 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9309981770200321